Nästan varje dag har det exploderat det någonstans i Stockholmsområdet under januari, många gånger utanför porten till bostadshus. Enligt polis och åklagare är det ofta kopplat till konflikter mellan kriminella nätverk.
Mitt i ringer runt bland mäklare för att höra hur sprängningarna påverkar bostadsmarknaden. Blir priset lägre om det har sprängts i närheten?
Flera förnekar att det finns någon sådan effekt, eftersom sprängningarna har blivit så vanliga och så slumpmässigt utpridda.
– Vi har sålt lägenheter vid adresser där det nyligen har sprängts och skjutits, och det har inte påverkat prisbilden överhuvudtaget. Det ställs aldrig några sådana frågor på visningarna. Det är helt andra faktorer som avgör, som ränteläget, arbetslösheten och bostadspolitiken, säger Saki Carapanos, vd för Södermäklarna.
Välbesökt visning
Han menar att köparna i dag är väl medvetna om riskerna.
– Ingen kan blunda för det. Men det är i dag exakt samma sak för Södermalm, Hägersten, Rågsved eller Botkyrka. Det finns ingen plats där du kan säga säkert att det inte kommer hända, säger Saki Carapanos.
Emma Haugland, Hammarbyhöjden, tycker sprängningen i förra veckan känns läskig. "Men man tänker ändå att det riktar sig mot en specifik person och det kan hända överallt i stan", säger hon.
Petter Beckman
Fredagen den 10 januari smällde det utanför en port i Hammarbyhöjden. På söndagen två dagar senare hade Cesar Fuentes, fastighetsmäklare på Bosthlm, en mycket välbesökt visning på en trea i området.
– Jag tror att en sprängning kan påverka kortsiktigt. Men det är svårt att avgöra hur mycket. Vi har inte haft så många visningsbesökare som i söndags sedan alla räntehöjningarna började, säger han.
På Bosthlms mäklarkontor i Hammarbyhöjden har man inte märkt någon effekt på priser eller intresse efter sprängningen den 10 januari.
Petter Beckman
En kollega på kontoret, Casper Burenby, sålde i höstas en lägenhet i Dalen till rekordpris – några dagar efter att en port blivit sprängd på samma gård.
– Men om det har hänt i samma hus, då vill folk nog veta vem personen är som det riktade sig mot, säger han.
Research på Ratsit
Det är också en trend som Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet, har noterat: att spekulanterna alltmer intresserar sig för vilka som bor på adressen – om det exempelvis finns grannar som är dömda för brott.
Skulle inte bli förvånad om det utvecklas en ny praxis.
– Tidigare har det mer handlat om konstig lukt i badrummet. Nu har köparna allt oftare gjort egen research på Ratsit och i folkbokföringen, säger han.
Jörgen Hansell bor en bit bort från porten där det sprängdes i Hammarbyhöjden. "Jag påverkas inte. Men om du ska sälja en lägenhet som ligger precis mitt emot en sprängning, då vill säkert köparna veta vem det är som bor där", säger han.
Petter Beckman
I dag har mäklarna ingen skyldighet att undersöka om det finns eventuella brottsdömda grannar och berätta om det. En sådan undersökning skulle dessutom kunna vara integritetskränkande, menar Joakim Lusensky.
– Men jag skulle inte bli förvånad om det så småningom utvecklas en ny praxis där mäklare förväntas ge den typen av upplysningar, på samma sätt som mäklare i dag kan behöva upplysa om det växer parkslide i grannskapet, säger han.
Fler nyheter från ditt område – prenumerera på Mitt i:s nyhetsbrev Kvarteret!
Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet ser en ny trend.
Fredrik Hjerling
"Ingen anledning att prata"
Vid den mycket uppmärksammade sprängningen av en radhuslänga i Hässelby villastad i mars 2023 rådde det ingen tvekan om att den lokala bostadsmarknaden påverkades.
Jimmy Solkarin, fastighetsmäklare och delägare på Fastighetsbyrån i Västerort, berättar att det dröjde mer än sju månader efter sprängningen innan något hus alls såldes i det området.
Efter sprängdådet på Lingonrisgränd i Hässelby i mars 2023 dröjde det många månader innan något hus såldes i området.
Privat
– Och när försäljningen väl kom igång var priserna lägre än normalt. I början pratade alla om det. I dag kommer det nästan aldrig upp. Alla vet att det hände, men folk tycker nog att det inte finns någon anledning att prata om det under en visning, säger Jimmy Solkarin.
Här är explosionerna i Stockholm 2025
I inledningen av året har det inträffat en rad sprängdåd i Stockholmsområdet.
4 januari. Explosion i Täby centrum. En dörr till ett företag skadades.
9 januari. Polisen gör en kontrollerad sprängning av ett misstänkt farligt föremål i Nälsta.
10 januari. Explosion i port till lägenhetshus i Hammarbyhöjden. Den misstänkta gärningsmannen skadades lindrigt.
11 januari. Explosion vid pizzerian Tarantella i Bredäng. Fasaden fick stora skador.
11 januari. Explosion i lägenhetshus i Hagsätra. Ingen person skadades.
13 januari. Explosion i Tumba. Ingen person skadades.
15 januari. Explosion i port till lägenhetshus i Alby. Ingen skadades.
15 januari. Explosion utanför dörren till ett radhus i Östra Steninge, Sigtuna. Begränsande materiella skador.
18 januari. Explosion vid bostad i Segeltorp. En fönsterruta krossades.
18 januari. Explosion vid lägenhetshus i Johanneshov. Stora materiella skador och två personer skadades lindrigt.
20 januari. Explosion vid lägenhetshus i Skärholmen. Fönsterrutor krossades.
22 januari. Explosion vid radhus i Norsborg. En dörr skadades.
23 januari. Explosion i industriområde i Brandbergen. Fasader och fordon skadades.
23 januari. Explosion vid lägenhetshus i Farsta. Två personer skadades, varav en allvarligt. En lägenhet fick stora materiella skador och fönsterrutor på fem våningar gick sönder.
26 januari. Explosion vid lägenhetshus i Enskededalen. Flera fönsterrutor krossades.
26 januari. Explosion vid port i lägenhetshus i Tollare i Nacka. Porten fick stora skador.
27 januari. Explosion vid sovrum i lägenhetshus i Bro. En man skadades lindrigt.
28 januari: Explosion vid port i Kärrtorp. Lindriga skador på lägenhetshuset.
28 januari: Explosion vid lägenhetshus i Bagarmossen. Ett fönster och en altandörr skadades.
28 januari: Explosion vid flerfamiljshus i Årstaberg. Krossat glas i porten.
28 januari: Explosion vid flerfamiljshus i Upplands-Bro. Ett fönster gick sönder.
2 februari: Explosion vid restaurang i Björknäs i Nacka. Skador på fönster.
9 Februari: Explosion på Grevgatan på Östermalm. Skador på ett fönster.
17 februari: Explosion vid lägenhetshus i Hammarby sjöstad. En port totalförstörd.
Vet du mer om någon av explosionerna? Tipsa redaktionen på tipsa@mitti.se
Stor förödelse vid pizzerian Tarantella i Bredäng.
Anton Kyhlbäck