Vräks efter 34 år i pappas lägenhet

Sonen tog över pappans lägenhet på Södermalm i början av 1980-talet.

Efter 34 år ska han nu vräkas.

Fastighetsägaren trodde hela tiden att det var pappan som bodde i lägenheten.

Det var i slutet av 1970- talet. Pappan reste mycket och behövde en övernattningslägenhet. Han tog kontakt med en god vän som ägde fastigheter och fick ett förstahandskontrakt på en lägenhet på Södermalm 1979.

Efter ett par år behövde han inte längre lägenheten och lät då sin son flytta in.

Enligt pappan gjordes då en muntlig överenskommelse med dåvarande hyresvärden och fastighetsförvaltaren.

Sedan 1981 har sonen bott i lägenheten.

Enligt pappan har sonen sedan dess uppträtt som förstahandshyresgäst.

Han har bott i lägenheten och fullt synligt utövat sina rättigheter och skyldig­-heter som förstahands­hyresgäst.

När lägenheten renoverades bodde sonen i en evakueringslägenhet under sex månader.

Sonen har även hyrt ut lägenheten i andra hand när han skulle provbo med en sambo.

Den nuvarande hyresvärden – som äger fastigheten sedan 1991 – har dock aldrig fått någon information om att det skulle vara sonen som bor i lägenheten. Det finns inte antecknat på hyreskontraktet om en sådan överenskommelse.

Hyresvärden har hela tiden utgått från att det är fadern som bott i lägen­heten. Det är hans initialer som står på dörren och hyres­avierna har skickats till honom.

Frågan är då vem som ska ses som hyresgäst. Hyresnämnden kom fram till att det är fadern och att han inte längre har rätt till lägenheten eftersom han upplåtit den olovligen i andra hand.

Pappan överklagade till Svea hovrätt. Men hovrätten går på Hyresnämndens linje och avslår överklagandet.

Den 1 augusti måste sonen vara utflyttad.

– De går på väldigt formalistiska regler. Det finns regler i jordabalken som säger att en fastighetsägare inte ska riskera att det dyker upp muntliga avtal i efterhand, säger Petter Nilsson, faderns juridiska ombud.

– Men jag tycker inte att de har samma bärighet här eftersom han har bott där så länge. Jag tycker lite synd om honom.