ANNONS

Nya siffror: Villapriserna i Stockholm sjunker

Per-Arne Sandegren säger att amorteringskravet slår hårdare på dyra villor i Stockholm.
Per-Arne Sandegren säger att amorteringskravet slår hårdare på dyra villor i Stockholm.
Per-Arne Sandegren. Pressbild.
Per-Arne Sandegren säger att amorteringskravet slår hårdare på dyra villor i Stockholm.
I hela riket står priserna still på såväl villor som bostadsrätter. I Stockholm är det de sjunkande priserna på villor det som sticker ut, enligt färska siffror från Svensk mäklarstatistik.
– Det råder en allmän osäkerhet och en fortsatt avvaktan, säger Per-Arne Sandegren, analyschef.
ANNONS

Det råder stiltje på bostadsmarknaden. De tolv senaste månaderna har priserna stått still i hela riket – såväl för bostadsrätter som villor. I Stockholms län är nedgången på villapriserna det som sticker ut som mest.

Därför sjunker priset på villor

Det senaste året har priserna sjunkit med fem procent. Nu får man i snitt hosta upp 5 564 000 kronor för en villa i Stockholms län.

Prisnedgången på villorna har två orsaker, tror Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

– Storstockholm har de högsta priserna så amorteringskravet spelar större roll här. Det andra är att villorna släpar efter i priscykeln – vi hade en period av kraftiga prisnedgångar på bostadsrätter under första halvåret på 2017 som nu har mattats av. Nu börjar vi se fallande priser på villor som också kommer mattas av, säger han.

Inget prisras

Han skulle inte säga att det rör sig om ett prisras. Priserna har tidigare år gått upp mer än vad de nu hunnit gå ner.

Vad kan man säga om den närmsta framtiden?

– Det råder en allmän osäkerhet och en fortsatt avvaktan. Det finns mycket nyproduktioner som inte säljer sig själva längre. Man kan inte räkna med varken prisrally eller något ras.

ANNONS

För bostadsrätter i centrala Stockholm ligger snittpriset på kvadratmetern på 86 802 kronor – samma som för ett år sedan. I Storstockholm på 54 015 kronor kvadratmetern.

ANNONS
Mitt i:s nyhetsbrev

Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!

Få de bästa lokala nyheterna från Mitt i Stockholm direkt i din inkorg.

Här kan du anmäla dig till fler nyhetsbrev.

Något gick fel. Vänligen prova igen!

Tack! Vi har skickat en bekräftelse till din inkorg.