100 000 per kvadrat blir vanligare i Nacka

Här på Kvarnholmen byggs bostadsrätter som även enligt Nacka-mått mätt når ovanligt höga kvadratmeterpriser.
Här på Kvarnholmen byggs bostadsrätter som även enligt Nacka-mått mätt når ovanligt höga kvadratmeterpriser.
9,5 miljoner kronor – eller drygt 115 000 kronor per kvadratmeter.

Allt fler bostadsrätter i Nacka når prisnivåer som var sällsynta för bara några år sedan.

På en bostadssajt förra veckan låg fyra bostadsrätter ute till salu med ett kvadratmeterpris på 104 000 kronor eller mer.

Samtliga bostadsrätter är nyproducerade och ligger i den i prissammanhang exklusiva stadsdelen Kvarnholmen i Nacka.

Den dyraste bostaden, en trea på 82 kvadratmeter, bjuds ut för 9,5 miljoner kronor, eller 115 793 kronor per kvadratmeter.

Trenden på senare år är att allt fler bostadsrätter säljs för 100 000 kronor per kvadratmeter eller mer, även i kranskommuner som Nacka.

– För ett par år sedan var det ovanligt med 100 000 kronor per kvadratmeter, säger Per-Arne Sandgren, analyschef på Mäklarstatistik, som följer prisutvecklingen på bostäder.

I dag finns exempel på ­ettor på Södermalm som säljs för kvadratmeterpriser över 100 000 kronor. Även på Östermalm märks trenden.

– För fem år sedan var det kvadratmeterpriset ovanligt, men nu blir det allt vanligare, säger Per-Arne Sandgren.

Att prisnivåerna för de aktuella lägenheterna i Nacka blir så höga kan bero på att lägenheterna har sjöutsikt, eller snarare havsutsikt.

– Det här är exceptionella objekt, säger Per-Arne Sandgren.

Något prisrekord handlar det dock inte om. För ett par år sedan såldes en femrummare på 155 kvadrat på Kvarnholmen för 20,2 miljoner kronor, 130 323 kronor kvadratmetern.

– Allt fler exklusiva lägenheter hamnar numera på priser över 100 000 per kvadratmeter. Det är dock mycket ovanligt med dessa prisnivåer utanför Stockholms innerstad, säger Josephine Linghammar, marknadsansvarig på bostadssajten Booli.