Slumpen avgör om du får lägenhet

Förvaltarens hus i Hallonbergen.
Förvaltarens hus i Hallonbergen.
Bostadslös med bara en vecka i Förvaltarens kö?

Med lite flax kan du få ett hyreskontrakt ändå.

Just nu ligger en tvåa på Lötgatan i centrala Sundbyberg i Förvaltarens bolotto, liksom en trea i Ursvik och ett antal lägenheter i Hallonbergen.

I september infördes systemet som går ut på att lägenheter slumpas ut bland dem som anmält intresse.

– Det är lägenheter som ofta har kort inflyttningstid. Det kan också vara lägenheter som genomgår stora renoveringar där man inte kan säga exakt när de kan börja hyras ut, då ska man vara beredd, säger Förvaltarens kommunikationschef Anders Sundqvist.

Flera av lägenheterna är också korttidskontrakt.

Hur går det då till? Ett system slumpar in alla sökande på en lägenhet i en turordningslista. De tio som lottas in som först i kön kallas på visning. Turordningen gäller också när någon ska får erbjudande om kontrakt.

I sociala medier har bostadslotteriet ifrågasatts. ”Ironi över bostadsmarknaden i Sumpan”, twittrar en Sundbybergsbo.

Är det inte orättvist att en person som köat i två dagar kan få bostad före någon som köat i tusen dagar?

– Vi kan förstå om det uppfattas så, men de flesta lediga lägenheter vi har läggs ut till ordinarie kö, och lägenheter i de mest populära områdena läggs i stort sett aldrig ut på bolotto, säger Anders Sundqvist.

– Vi ser också hellre att någon bor i lägenheterna än att de står tomma.

Tidigare hade Förvaltaren, vid sidan av den vanliga bostadskön, en först till kvarn- förmedling. Men den så kallade Bostadssnabben hackades. 2012 uppdagades att avancerade digitala bevakningssystem använts som möjliggjort att sökande kunde få ett meddelande så fort en lägenhet lagts ut, och därmed kunde anmäla sig före alla andra.

När slumpen avgör har de sökande i stället samma chans. Men med uppåt 400 sökande per objekt i bolotteriet gäller det att ha tur.

Fakta

50 000 i kö

50 000 köar för en bostad hos Förvaltaren. Cirka 350 lägenheter förmedlas per år.

Kötiden för en bostad i Rissne och Hallonbergen är cirka 3-5 år. I centrala Sundbyberg uppåt 30 år.

Sedan 2010 har 459 bostäder förmedlats vid sidan av ordinarie kö, i till exempel Bostadssnabben.