6,5 procent krav från Lidingöhem

Lidingöhem vill höja hyrorna med 6,5 procent i år och hänvisar till en ny lag.

– Egentligen behöver vi höja med 24 procent, säger vd Sven Riddarström.

Hyresgästföreningen har dock sagt nej till en hyreshöjning på 6,5 procent.

– Vi står långt ifrån varandra, men vi har som målsättning att vi ska bli klara runt 10 mars, säger Axel Schäfer, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm.

Att Lidingöhem vill höja hyran så mycket beror bland annat på att man från och med 1 januari 2011 styrs av en ny lag som ställer större krav på att verka enligt affärsmässiga principer.

– Den nya lagen säger att vi måste gå runt ekonomiskt och vi vet ännu inte vad som händer om allmännyttan inte går plus, eftersom det inte är prövat, säger Sven Riddarström, vd på Lidingöhem.

Enligt honom har företaget ett krav på sig att gå med 3,3 procent plus på insatt kapital:

– I dag går vi back på rörelseresultatet. Det går inte. Egentligen skulle vi behöva höja hyran med 24 procent.

Fortums avgifter för värmen har dessutom höjts och många fastigheter är gamla och behöver renoveras.

– Hyresnivåerna ligger ganska lågt här på Lidingö, säger Sven Riddarström.

Men hyresgästföreningen anser att kravet är för högt och menar att Lidingöhem borde ha god ekonomi efter försäljningen av lägenheterna i Högsätra 2010.

– Vi får inte använda vårt kapital till att sköta underhåll och drift, säger Sven Riddarström.

Men Axel Schäfer håller inte med.

– Det är ägarna som bestämmer hur pengarna ska användas. De skulle kunna gå in med en del av pengarna i upprustningen och på det sättet ta större ansvar för dem som bor kvar, säger han.

Fakta

1,9–6,9 procent

Så mycket vill fastighetsägarna höja hyran i år (procent):

Lidingöhem: 6,5.

Svenska bostäder: 1,9–6,9.

Stockholmshem: 1,9–6,5.

Sollentunahem: 3,9.

Sigtunahem: 3,5.

Roslagsbostäder: 3.

Källa: Hyresgästföreningen