Alla som bor hos Förvaltaren får samma hyreshöjning

45 kronor mer i månaden - för alla.
45 kronor mer i månaden - för alla.
Det blev en mycket ovanlig lösning på hyresförhandlingarna i år.

Alla som bor hos Förvaltaren får 45 kronors höjning per månad och lägenhet.

Ingen part är helt nöjd.

Strax före nyår strandade förhandlingarna om hyran mellan kommunala bostadsbolaget Förvaltaren och hyresgästföreningen.

Parterna låg för långt i från varandra.

Men efter en medling är det nu bestämt att alla hyresgäster får lika mycket i hyreshöjning – 45 kronor per månad. Detta efter en dom i Hyresmarknadskommittén.

Hyresgästföreningen, vars bud var att inte höja hyran alls, protesterade.

– Men det gick inte att överklaga, säger Leif Törnqvist, ledamot i förhandlingsdelegationen för Hyresgästföreningen Sundbyberg.

Systemet, som inte använts tidigare i Sundbyberg, kommer att slå olika hårt, menar han.

– Den som sitter i på en sjurummare i Bananhuset är säkert jättenöjd och gnuggar sina händer. Men den som sitter i en vindskupa i Storskogen tycker nog det är högt, säger Leif Törnqvist.

Inte heller Förvaltaren är nöjd med lösningen.

– Vår huvudprincip är ju att höjningen ska vara en viss procent på hyran, säger Anders Sundqvist, bolagets kommunikationschef.

Systemet har dock en fördel, menar Sundqvist.

– De som bor i nyproduktion med högre hyra får den här höjningen istället för att hyran inte sticker iväg. Så för att inte göra långbänk av det så sa vi okej.

På hyresgästföreningen hade man hellre sett att hyran höjdes olika mycket beroende på husens standard. Ändå menar Leif Törnqvist att hyresgästföreningen är segraren i hyresstriden. Han påpekar att 45 kronor per hyresgäst och månad motsvarar 0,72 procents snitthöjning i bostadsbeståndet. En bra bit från föreningens noll-bud, men:

– Det är ännu längre från Förvaltarens bud på 2,05 procent. Vårt gap är mindre än deras. Nu får vi får se vad reaktionerna blir. Men de hyresgäster jag mött i dagarna tycker att 45 kronors höjning är ganska bra, säger Leif Törnqvist.

Den nya hyran gäller från 1 januari i år.