ANNONS

Amorteringskravet väntas få begränsad effekt i Täby

Täbys bostadsmarknad lär inte påverkas nämnvärt av amorteringskravet.
Täbys bostadsmarknad lär inte påverkas nämnvärt av amorteringskravet.
Den 1 juni börjar det nya amorteringskravet att gälla.

I Täby vill många bostadsköpare få allt klart innan dess.

– Det är många som är ivriga att få ett kontrakt i rätt tid, säger Joakim Öberg, mäklare på Svensk fastighetsförmedling.
ANNONS

Svenska fastighetsägare har länge sluppit amortera på sina lån. Det är dock på väg att ändras.

Den 1 juni i år börjar nya regler gälla. De som tar sina lån efter det behöver amortera 2 procent av lånet varje år tills det når 70 procent. Efter det behöver låntagarna amortera 1 procent per år tills de betalat 50 procent av lånet.

Det har inneburit att många vill ha klart sina köp innan de nya reglerna börjar gälla. Det berättat Täbymäklaren Joakim Öberg på Svensk fastighetsförmedling.

– Det är ett bra tryck i marknaden nu, säger han.

Det var en liknande rusning redan förra våren när det såg ut som att ett amorteringskrav skulle införas då.

– Då var det en enorm stress, men när det inte blev något krav så släppte den, säger Joakim Öberg.

Däremot tycker han det är svårt att se att amorteringskravet skulle få några långsiktiga konsekvenser för bostadsmarknaden. Bankerna har sedan ett tag tillbaka redan ställt liknande eller hårdare krav på låntagare än de som ställs genom den nya lagen.

Bostadsägare i Täby behöver alltså inte oroa sig för något drastiskt prisfall. I varje fall inte på kort sikt.

– Det är svårt att säga om kravet kommer att påverka framöver, i slutändan är det tillgång och efterfrågan som styr ändå, säger Joakim Öberg.

ANNONS

Möjligen kan svensk amorteringskultur komma att ändras en del menar Joakim Öberg.

– Vi har en ganska dålig amorteringskultur i Sverige, det är en del grupper som är vana vid att inte betala alls, säger han.

Fakta

Genomsnittspriser för bostadsrätter i Täby

2016: 43 166 kronor per kvm

2015: 39 413 kronor per kvm

2014: 33 095 kronor per kvm

2013: 28 582 kronor per kvm

2012: 25 779 kronor per kvm

Källa: Svensk mäklarstatistik
ANNONS
Mitt i:s nyhetsbrev

Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!

Få de bästa lokala nyheterna från Mitt i Täby direkt i din inkorg.

Här kan du anmäla dig till fler nyhetsbrev.

Något gick fel. Vänligen prova igen!

Tack! Vi har skickat en bekräftelse till din inkorg.