Fastighetsjätte blir big boss vid Slussen

Atrium Ljungberg äger flera fastigheter runt om Slussen.
Atrium Ljungberg äger flera fastigheter runt om Slussen.
Atrium Ljungberg blir en storspelare runt Slussen.
Bolaget tar över kontorskomplexet KF-huset – och byggrätten direkt framför.
De ska även bygga den nya Mälarterrassen vid Södermalmstorg.

Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har gjort en stor bytesaffär i Slussen med Folksam Fastigheter.

Atrium Ljungberg tar över det så kallade KF-huset, vid Stadsgårdskajen, från Folksam – och även den byggrätt som ligger direkt framför.

I utbyte får Folksam en fastighet i Hagastaden och en på Kungsholmen av Atrium Ljungberg.

Stora i Slussen

Atrium Ljungberg blir genom bytet en riktig stor aktör vid Slussen. Bolaget äger sedan tidigare det så kallade Glashuset samt Sjömansinstitutet vid Stadsgårdskajen.

I våras tecknades Atrium Ljungberg även avtal med Stockholms stad om att få bygga den kommande Mälarterrassen vid Södermalmstorg i Slussen.

Mälarterrassen är en publik byggnad i nya Slussen som är tänkt att innehålla restauranger och kultur. Illustration: DBOX

KF-huset innehåller i dag kontor, på runt 22 000 kvadratmeter. Byggrätten framför är på 7 500 kvadratmeter. Fastighetsvärdet uppgår till 1,5 miljarder kronor, enligt Atrium Ljungberg.

– Genom förvärvet stärker vi vår position på Södermalm och våra möjligheter att vara med och utveckla Slussen. Vi vill skapa ett riktigt bra sammanhang på platsen där olika verksamheter stärker varandra, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef Transaktion och Etablering på Atrium Ljungberg i ett pressmeddelande.

KF-huset kommer fortsätta att vara kontor. Atrium Ljungberg tillträder 1 november 2018.

Atrium Ljungberg äger även Söderhallarna. Bolaget köpte 2016 saluhallsdelen i Söderhallarna av Stockholms stad för 380 miljoner kronor.