Bäst i länet på hyresrätter

Patric och Maria Gustafsson väntade över sju år på en hyreslägenhet i Kungsängen.
Patric och Maria Gustafsson väntade över sju år på en hyreslägenhet i Kungsängen.
Upplands-Bro är bäst i länet på att bygga hyresrätter. 83 procent av de planerade byggena utgörs av hyresbostäder – jämfört med 7 procent på Lidingö och 0 procent i Danderyd.

Patric och Maria Gustafsson började leta bostad i samband med sitt bröllop.

Under ett och ett halvt år tackade de ja till allt, men snubblade ständigt på målsnöret.

– Det var alltid någon som hann före, säger Patric, 26.

Till slut, efter sju år i bostadskö fick de ett förstahandskontrakt på en etta i Kungsängen.

– Vi trivs jättebra. Det är nära till stan samtidigt som vi har skogen precis runt hörnet. Det är inte omöjligt att vi stannar här, säger Patric Gustafsson.

Enligt länsstyrelsens bostadsmarknadsenkät inför 2015 och 2016 är Upplands-Bro bäst i hela länet på att bygga hyresrätter.

Över 700 hyresbostäder planeras de kommande åren.

Det är 83 procent av de planerade byggena – betydligt mer än i andra Stockholmskommuner.

– Det är verkligen en kraftfull utökning av antalet hyresrätter, säger Tore Olsson, vd på det kommunala bostadsbolaget Upplands-Brohus.

I Lidingö är siffrorna betydligt lägre. Där planeras 20 hyresrätter de kommande två åren, vilket utgör cirka 7 procent av de planerade bostäderna.

Sämst är ändå Vaxholms och Danderyds kommuner med 0 procent planerade hyresrätter under de kommande två åren.

Och trycket på Upplands-­Brohus hyresrätter är stort. Just nu står tusentals i kö för att hyra lägenhet.

En anledning kan vara att snitthyran är lägst i länet: 934 kronor per kvadratmeter, enligt siffror från Bostadsförmedlingen i Stockholm.

– Jag tror att fler börjar se sig om utanför innerstaden för att hitta ett attraktivt boende. Vi är en expansiv kommun och ryktet har spridit sig. Det uppfattas som att vi finns närmare staden i dag, säger Tore Olsson.

Bygget av de 142 lägenheterna på Bagarvägen-Målarvägen i Bro är i full gång.

Om allting går enligt planerna ska de nya hyresgästerna kunna flytta in om två år.

– Det är ett hårt tryck på alla våra lägenheter. För tio år sedan kunde det räcka att vänta i ett halvår för att få en tvåa i Kungsängen. I dag är kötiderna mellan fyra och sex år, säger Tore Olsson.

Han tror att tillskottet av 700 hyresrätter kommer att ha en viss påverkan på kötiderna.

– Det beror på hur mycket folk är beredda på att betala för nyproduktion. Generellt är köerna till nyproduktion kortare, eftersom de som inte har råd sorteras bort.

Patric och Maria Gustafsson är nöjda med utvecklingen i Upplands-Bro.

– Om det byggs mer kanske det innebär att vi har lättare att byta till en större lägenhet. Om familjen skulle växa, säger Patric Gustafsson.