Min lokala hjälte

Bopriserna sjunker – köparna nobbar Östermalm

Bostadspriserna sjunker på Östermalm.
Priserna backar ännu mer på Östermalm – köpare kan vara på väg att lämna dyra innerstaden.
Strandvägen, Östermalm
Strandvägen, Östermalm
Nu är det inte längre något snack – bostadsracet på Östermalm har inte bara stannat av, i år har det har gått bakåt.
Samtidigt minskar antalet bostadsaffärer vilket kan vara ett tecken på att folk nobbar innerstan.

På Östermalm har priserna backat med 5,7 procent senaste tre månaderna, och tittar man ur ett längre perspektiv på tolv månader är nedgången 2,1 procent, visar Svensk Mäklarstatistiks nya statistik

– Nedgången på bostadsrättsmarknaden fortsätter. Centrala Stockholm hade en nedgång med minus 3 procent senaste månaden och årssiffrorna är nu minus 2 procent, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

Att det går nedåt någon månad här och där har varit tydligt under hösten, vilket Mitt i också har rapporterat. Men att även årstakten är negativ är betydligt ovanligare.

– Det stora utbudet gör att köparna har mer att välja på och tar längre tid på sig innan köp. Säljarna börjar därför anpassa sina priser till den hårdare konkurrensen vilket pressar priserna något nedåt, säger Hans Flink.

Folk kan lämna dyra innerstan

I hela Sverige har antalet affärer under senaste året blivit fem procent fler jämfört med 2016. Men i Stockholms innerstad har antalet affärer faktiskt minskat under samma år.

– Vilket tyder på att köparna drar sig längre ut från citykärnorna där priserna är lägre, avslutar Hans Flink.

Fakta

Så ser det ut i hela innerstan

Så mycket har priserna backat under 2017:

Östermalm – Minus 2,1 procent. Snitt per kvadratmeter under året: 97 295 kronor.

Vasastan/Norrmalm: Minus 1,2 procent. Snitt per kvadratmeter under året: 99 210 kronor.

Kungsholmen: Minus 1,0 procent. Snitt per kvadratmeter under året: 90 517 kronor.

Södermalm: Minus 3,2 procent. Snitt per kvadratmeter under året: 88 996 kronor.

Essingen: Minus 4,9 procent. Snitt per kvadratmeter under året: 79 825.

 

Källa: Svensk Mäklarstatistik