Min lokala hjälte

Äntligen får hon flytta in i ”spökhuset”

Lena Gatfield Gubbängen vid Familjebostäders hus på Lingvägen 100
Lena Gatfield och valpen Olle framför sitt blivande hem på Lingvägen.
Martin Flavet och Håkan Siggelin från Familjebostäder i visningslägenheten på Lingvägen.
Martin Flavet och Håkan Siggelin från Familjebostäder i visningslägenheten på Lingvägen.
Såhär ser det ut inne i ”spökhuset” i den färdiga visningslägenheten.
Såhär ser det ut inne i ”spökhuset” i den färdiga visningslägenheten.
De senaste åren är det bara byggarbetare som kunnat titta ut över Gubbängstorget härifrån.
De senaste åren är det bara byggarbetare som kunnat titta ut över Gubbängstorget härifrån.
Första inflyttning i april. ”Det kommer vi klara”, lovar Martin Flavet, FAmiljebostäder.
Första inflyttning i april. ”Det kommer vi klara”, lovar Martin Flavet, FAmiljebostäder.
Fjorton av lägenheterna är byggda i etage.
Fjorton av lägenheterna är byggda i etage.
I köket i visningslägenheten på Lingvägen.
I köket i visningslägenheten på Lingvägen.
Lena Gatfield framför blivande hemmet på Lingvägen
Lena Gatfield framför blivande hemmet på Lingvägen
Huset på Lingvägen 100
Huset på Lingvägen 100
I oktober 2012 skrev Mitt i Söderort om de då redan försenade byggplanerna.
I oktober 2012 skrev Mitt i Söderort om de då redan försenade byggplanerna.
Byggställningarna plockas ner i maj 2014 när entreprenören Titania hoppat av.
Byggställningarna plockas ner i maj 2014 när entreprenören Titania hoppat av.
2009 fick dåvarande hyresgäster besked att de måste lämna huset på Lingvägen 100 i Gubbängen på grund av ombyggnad.
Nio år senare kan nya hyresgästerna – snart – flytta in.
– Det har känts som ett evighetsprojekt, säger Lena Gatfield.

Otåligt har Lena Gatfield följt den kraftigt försenade ombyggnaden på Lingvägen 100 i Gubbängen. Som hyresgäst hos Familjebostäder har hon förtur till lägenhet.

– Vi vill bo i Gubbängen för vi trivs så bra. Men vi vill gärna ha något nytt och större. Idag bor vi i en tvåa från 1946, förklarar hon.

Rekord i förseningar?

Problemen för Familjebostäders projekt började redan när upphandlingen överklagades. I väntan på klartecken att börja bygga stod det stora huset helt tomt, och fick smeknamnet ”spökhuset”.

Det har känts som att det aldrig kommer bli klart

Lena Gatfield

Senare hoppade entreprenören Titania av bygget efter bråk med Familjebostäder om pengar och kvalitet på utfört arbete. Sanering av asbest har också försenat projektet, som skulle varit klart 2014.

– Det har verkligen känts som ett evighetsprojekt. Som att det aldrig kommer bli klart, säger Lena Gatfield.

Två av Mitt i:s artiklar om huset på Lingvägen. Från oktober 2012 och maj 2014.

Flyttar in i juni

Men senaste året har bygget äntligen rullat på. För knappt en månad sedan hörde Familjebostäder av sig till Lena Gatfield med erbjudande om en lägenhet. I juni flyttar hon in med man och hund i en nybyggd trea.

– När de hörde av sig ropade jag bara ”jaaa!!”

De gamla kontoren lämpade sig bra för etagelägenheter

Håkan Siggelin, på Familjebostäder

70 lägenheter har renoverats. 34 nya har byggts där det tidigare var kontor. Storleken på bostäderna varierar –  från ettor på 22 kvadrat till femrummare på över 120. Fjorton av lägenheterna är i etage.

– Vi ville göra många stora lägenheter eftersom det mest finns små lägenheter i Gubbängen. De gamla kontoren lämpade sig bra för etagelägenheter, säger Håkan Siggelin, projektutvecklingschef på Familjebostäder.

Dekoration av väggar Lingvägen 100 Gubbängen.

”Det blir djurmotiv på alla våningsplan”, berättar Stina Folkebrant.

När Mitt i Söderort visas runt av Familjebostäder är det fortfarande en byggarbetsplats. Det ekar av borrljud och vid en vägg står en dekoratör och målar zebror.

– Det blir djurtema i hela huset, olika djur på varje våningsplan, berättar Stina Folkebrant från Hagman & Hubinette måleri.

I bottenplan blir det tre lokaler. Kafé uppges vara ett alternativ men än är inget klart.

BILDER: HÅKAN SIGGELIN OCH MARTIN FLAVET FRÅN FAMILJEBOSTÄDER I DEN FÄRDIGA VISNINGSLÄGENHETEN PÅ LINGVÄGEN 100.

Kritik mot hyrorna

Samtidigt som många i Gubbängen gläds åt att huset snart är färdigt, framförs kritik mot hyrorna. Den dyraste tvårummaren kommer preliminärt att kosta 10 400 kronor i månaden. För en femma kan man tvingas punga ut med 17 000.

”Sökte en fyra men kan fan inte betala 14 000”, skriver en  av flera kritiker i Gubbängsgruppen på Facebook.

– Hyrorna är satta utifrån bruksvärdesprincipen. Det är framför allt läget som styr, säger Håkan Siggelin på Familjebostäder.

”Vi har lärt oss mycket av det här”

Vad gäller den långa förseningen är Familjebostäder återhållsamma med kommentarer. Det pågår fortfarande en juridisk tvist mellan dem och byggbolaget Titania.

– Det har varit en stökig resa. Normalt bygger vi om ungefär två hus per år. Att det tar så här lång tid är helt unikt för oss, säger Håkan Siggelin

Hur ser du på ert ansvar för förseningen?

– Så fort problem uppstod agerade vi så bra och snabbt vi kunde. Men vi kan alltid bli bättre vad gäller att specificera de krav vi ställer vid en upphandling. Vi har lärt oss mycket av det här, säger Håkan Siggelin.

 

 

Fakta

Rekordförseningen – och allt som hunnit hända under tiden

2009: Zlatan lämnar italienska Inter och flyttar till Barcelona. På Lingvägen 100 kallas hyresgäster till möte om ombyggnad och evakuering.

2012: Prinsessan Victoria föder en dotter. Zlatan går till Paris Saint-Germain. Ombyggnaden av huset på Lingvägen startar – redan försenad.

2014: Prinsessan Madeleine får sitt första barn. Stefan Löfven blir ny statsminister. Entreprenören Titania avbryter arbetet på Lingvägen och häver avtalet med Familjebostäder.

2015: Prins Carl Philip gifter sig med Sofia. Asbest upptäcks i huset på Lingvägen, sanering väntar. Titania stämmer Familjebostäder på 24 miljoner för kontraktsbrott.

2016: Zlatan skriver på för Manchester United. Prinsessan Victoria och Daniel får en son. Famljebostäder stämmer Titania på 77 miljoner.

2018: Första inflyttning inflyttning på Lingvägen beräknad till april. Förhandling i tvisten mellan Familjebostäder och Titania väntar i november.