Min lokala hjälte

Tvist om balkong kostade kvarts miljon

Inglasad balkong
Inglasad balkong, dock en annan än den som tvisten gällde.
En Åkersbergabo lät glasa in sin balkong - men gjorde det fel, för fult och utan föreningens tillstånd. Nu måste hon riva – och dessutom betala bostadsrättföreningens rättegångskostnader.

En kvinna i Österåker hade bygglov – men inte sin bostadsförenings tillstånd att glasa in sin balkong.

Nu har två års tvistande i tingsrätten avslutats med att kvinnan förlorat. Domen i Attunda tIngsrätt innebär att hon måste hon riva inglasningen och dessutom betala bostadsrättsföreningens rättegångskostnader – totalt 247 151 kronor.

20 centimeter fel

Föreningens åsikt har bland annat varit att kvinnans balkong förfular fastigheten och innebär en ”osymmetrisk utformning av fastighetens fasad”, eftersom den skiljer sig från de inglasningar föreningen beslutat.

Av domen framgår att kvinnans inglasning slutar cirka 20 centiumeter innan balkongräcket, medan föreningens beslutade inglasningar går kant i kant med balkongräcket.

Kvinnan hävdar att hon fått muntligt löfte av föreningen ”att det inte skulle vara några problem” att glasa in balkongen så länge hon hade bygglov men den tolkningen gjorde inte tingsrätten efter att ha läst mail och brevväxling mellan kvinnan och föreningens styrelse.

För att ärendet ska tas upp även av hovrätten krävs prövningstillstånd.