Tre boföreningar köper mark för halv miljard

Tre bostadsrättsföreningar i Henriksdal erbjuds att köpa loss mark för en halv miljard.
Tre bostadsrättsföreningar i Henriksdal erbjuds att köpa loss mark för en halv miljard.
Kommunfullmäktige i Nacka väntas i kväll, måndag, att klubba igenom en markförsäljning i Henriksdal värd omkring 527 miljoner kronor.
Tre bostadsrättsföreningar erbjuds att köpa loss marken som bostadshusen står på.
Drygt 600 bostadsrättsinnehavare berörs av affären.

Bakgrunden är att Nacka kommun är på väg att höja tomrättsavgälden, hyran för att använda marken, med drygt 90 procent.

I det läget har de tre föreningarna bestämt sig för att istället köpa loss marken då det blir billigare för bostadsrättsinnehavarna.

I annat fall kunde en avgiftshöjning på ett par tusen kronor för en trerummare ha blivit aktuell, enligt en av föreningarna som Mitt i har pratat med.

Ingen av föreningarna säger sig vara nöjd med det köp som nu är på gång. En person som tidningen pratat med talar om ”utpressning”, att föreningarna känt sig tvungna att köpa loss marken från kommunen för att undvika att åka på den höjda tomträttsavgälden.

De tre föreningarna har nu istället tagit banklån på sammanlagt 527 miljoner kronor för att köpa marken.

Alternativet för föreningarna hade varit att acceptera en höjd tomthyra, tomträttsavgäld, med drygt 90 procent, vilket i sin tur hade lett till kraftigt höjda avgifter.

– Det skulle leda till ekonomiska bekymmer om vi  forsätter att hyra marken av kommunen, säger Gunnar Öhman, ordförande i en av föreningarna, Henriksdalshöjden.

Politisk majoritet

Drygt 630 bostadsrättsinnehavare berörs.

Enligt föreningarna kan innehavarna på grund av markköpen på sikt räkna med avgiftshöjningar på mellan någon hundralapp och upp till 500 kronor, men allt är beroende av den framtida ränteutvecklingen, hur mycket ränta föreningarna blir tvungna att betala på lånen.

En majoritet av politikerna i kommunfullmäktige väntas i kväll säga ja till affären.

Läs mer om Nacka: Nackaduo nystar i trippelmord i ny bok

Läs mer om Nacka: Här granskar domstolen branta backen i Sickla