Din bostad har inte ökat i värde på två år

bostadsrätt
Nu kostar en bostadsrätt i stan lika mycket som den gjorde 2015.
Det är fortsatt nedåt på bostadsmarknaden i innerstan.
Nu kostar en bostadsrätt lika mycket som den gjorde 2015.

Bostadspriserna i Stockholms innerstad fortsätter att sjunka.

– I Stockholm har nedgången på bostadsmarknaden varat längst och effekten är tydligast med en årstakt i de centrala delarna på minus åtta procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

Under det senaste året har alltså priserna i innerstan backat med åtta procent. Även den senaste månaden backade priserna med en procent, trots rapporter om en återuppväckt marknad.

Och tittar man ur ett ännu längre perspektiv har snittbostaden i innerstan inte ökat i värde på över två år.

– Priserna där ligger nu på samma nivå som hösten 2015, säger Per-Arne Sandegren.

Många affärer

Men även om priserna sjunker så görs det många affärer i Stockholm.

– Nedgångsperioder innebär på flera sätt en avvaktande marknad. Trots det noterar vi ökat antal affärer i januari i år jämfört med förra året. Detta gäller i alla storstadsområden. Så trots den breda rapporteringen om prisnedgångarna har säljare och köpare börjat mötas i en större omfattning än tidigare avslutar, Per-Arne Sandegren.

Fakta

Så ser det ut i hela innerstan

SÖDERMALM – Minus 7,2 procent senaste tre månaderna och minus 7,8 senaste året. Kvadratmeterpris: 81 495 kronor.

ÖSTERMALM – Minus 6,9 procent senaste tre månaderna och minus 7,1 senaste året. Kvadratmeterpris: 90 307 kronor.

KUNGSHOLMEN – Minus 8,2 procent senaste tre månaderna och minus 7,2 senaste året. Kvadratmeterpris: 83 452 kronor.

VASASTAN/NORRMALM – Minus 6,9 procent senaste tre månaderna och minus 7,8 senaste året. Kvadratmeterpris: 91 104 kronor.

ESSINGEN – Minus 7,4 procent senaste tre månaderna och minus 7,9 senaste året. Kvadratmeterpris: 72 430 kronor.

Statistiken baseras på cirka 90 procent av alla försäljningar av bostadsrätter under november 2017 – januari 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2017 – oktober 2017, tolvmånaderssiffran med november 2016 – januari 2017. Kvadrameterpriset är ett snitt för senaste tre månadernas försäljningar.

Källa: Svensk Mäklarstatistik