Här är Huddinges dyraste adresser

Villan på Sjöstigen i Segeltorp såldes för 13 390 000 kronor år 2015.
Villan på Sjöstigen i Segeltorp såldes för 13 390 000 kronor år 2015.
Villa på Vårby allé såldes för 12 miljoner år 2016.
Villa på Vårby allé såldes för 12 miljoner år 2016.
Gatorna runt Långsjön och Drevviken utgör Huddinges gräddhyllor. Men det finns också andra gator som sticker ut i statistiken över de senaste fem årens toppförsäljningar i kommunen.
Här kan du läsa om Huddinges dyraste adresser.

Med magnifik utsikt över Långsjön och både egen brygga och strandtomt såldes den exklusiva villan på Sjöstigen i Segeltorp för 13 390 000 kronor år 2015.

Det är den dyraste villan som har sålts i Huddinge kommun de senaste fem åren.

Att hus säljs för tio miljoner eller mer är fortfarande ovanligt i Huddinge. Bara fyra stycken av de nästan 3200 hus som såldes mellan 2012 och 2016 har landat över den summan. Det visar Lantmäteriets statistik för husförsäljningar i Huddinge som Mitt i har tittat på.

– Tio miljoner kronor är fortfarande mycket pengar för ett hus. Har man de ekonomiska musklerna tittar man ofta på hus i fler kommuner runt Stockholm. I Huddinge finns fortfarande förhållandevis få hus i den prisklassen även om det under senare tid uppförts flera hus där man kostar på och tar ut svängarna lite grann. För att komma upp i den prisklassen behövs det något extra, det kan vara rejält påkostade materialval, arkitektritat eller ett unikt läge, säger Gunilla Abejón, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Huddinge.



Snittpris drygt 5 miljoner

Snittpriset för en villa i kommunen har gått upp från strax under 3,5 miljoner år 2012 till drygt 5 miljoner kronor år 2016.

Men även om husförsäljningarna i Huddinge inte når de absoluta toppnoteringarna så är det inte sällan husen med sjönära lägen har gått för närmare dubbla snittpriset. Mitt i:s genomgång visar att Huddinges gräddhyllor med flest dyra försäljningar mellan 2012-2016 är framför allt gatorna med utsikt över just Långsjön eller Magelungen och Drevviken.

Enligt Nina Ljush, mäklare på Skandiamäklarna i Trångsund, är det väntade toppadresser.

– Det är så det brukar se ut, och för mig som jobbar med främst Sjöängen, där många villor ligger vid vattnet, var det väntat. Men vi har också haft är en period där utbudet har varit lågt och då är efterfrågan än större när något säljs. Nu har också den först villan över tio miljoner sålts i området. Och när den gränsen nu är passerad tror jag att vi kommer att få se fler försäljningar på den nivån, säger hon.



Wingårdh-villa såldes dyrt

Men det är inte bara sjönära lägen som sticker ut på topplistan över de dyraste försäljningarna som har varit årligen i Huddinge.

Med i toppen finns det återkommande en gata i ett helt annat område som sticker ut.

Med en topp på drygt nio miljoner kronor och flera husförsäljningar i sex-sju miljonersklassen är Krokvägen i Källbrink-Fullersta gatan med flest dyra försäljningar på topp 20.

Det är inget som förvånar Gunilla Abejón, mäklaren bakom den dyraste försäljningen där de senaste åren.

– Generellt är Fullersta väldigt populärt, inte bara Krokvägen utan även gatorna runt omkring. Det är ett trivsamt område med en bra mix av närhet till både skolor och barnomsorg. Här finns det många vackra hus, allt ifrån charmiga 20-talsvillor med krusiduller till 60-talshus med generösa ytor. Villan som såldes för drygt nio miljoner var en arkitektritad villa av Gert Wingårdh som rönte stor uppmärksamhet, säger hon.



Närhet till kommunikationer

Hon tror också att närheten till kommunikationer lockar.

– Därifrån går det att promenera till tåget. Det är därför som vi nu också ser väldigt höga priser runt Stuvsta station och i Segeltorp. Många som flyttar dit från innerstan vill fortfarande ha närhet till tunnelbanan. De är områden som alltid kommer att ligga i topp, säger hon.

Fakta

10 dyraste försäljningarna senaste fem åren

Adress                      Storlek            Pris                                    Försäljningsår

  1. Sjöstigen 26              212 kvm          13 390 000 kronor           2015
  2. Vårby Allé 31             310 kvm         12 000 000                         2016
  3. Klimatvägen 10           74 kvm         11 000 000                         2016
  4. Vårbackavägen 3B   595 kvm         10 000 000                         2012
  5. Lönnvägen 45 B        172 kvm          9 950 000                          2016
  6. Slåttervägen 35A       244 kvm          9 900 000                         2016
  7. Sjöängsvägen 1A       240 kvm          9 700 000                         2015
  8. Korkskruven 18         204 kvm          9 450 000                         2015
  9. Råstensvägen 10       164 kvm          9 300 000                         2015
  10. Sjöängsvägen 22       245 kvm          9 250 000                         2016
Fakta

Snittpris på villor i Huddinge

2012:  3 460 000 kronor
2013:  3 619 000 kronor
2014:  4 145 000 kronor
2015:  4 800 000 kronor
2016:  5 149 000 kronor

Fakta

Gatorna med flest dyra försäljningar 2012-2016

Krokvägen, Fullersta/Källbrink (5 stycken)

Här är medelåldern 43 år och medelinkomsten drygt 30 000 kronor i månaden. Vanliga intressen är segling, teater och konst och man kör gärna Volvo, Volkswagen och Mercedes. Moderaterna är största parti med 34,8 procent av rösterna.

Länsvägen, Ågesta-Mellansjö (4)

Här är medelåldern 48 år och medelinkomsten strax under 30 000 kronor i månaden. Vanliga intressen är segling, teater och konst och man kör gärna Volvo, Nissan och Skoda. Moderaterna är största parti med 32,5 procent av rösterna.

Björkallén, Fållan-Trångsund (4)

Här är medelåldern 49 år och medelinkomsten drygt 51 000 kronor i månaden. Vanliga intressen är näringsliv, samhällsekonomi, golf och utförsåkning man kör gärna Audi, KIA och Mazda. Moderaterna är största parti med 37,5 procent av rösterna.

Slåttervägen, Segeltorp-Juringe (3)

Här är medelåldern 42 år och medelinkomsten 26 000 kronor i månaden. Vanliga intressen är ishockey, föreningsverksamhet och heminredning och man kör gärna Volkswagen och Skoda. Moderaterna är största parti med 42,2 procent av rösterna.

Sjöliden, Sjöängen-Trångsund (3)

Här är medelåldern 47 år och medelinkomsten drygt 47 000 i månaden. Vanliga intressen är segling, utförsåkning och längdskidåkning och man kör gärna Volvo och Volkswagen. Moderaterna är största parti med 46,9 procent av rösterna.

Sjöstigen, Kråkvik_Segeltorp (3)

Här är medelåldern 46 år och medelinkomsten drygt 33 000 kronor i månaden. Vanliga intressen är segling, teater och konst och man kör gärna Mercedes, Volvo och Skoda. Moderaterna är största parti med 43,7 procent av rösterna.

Sjöängsvägen, Sjöängen-Trångsund (3)

Här är medelåldern 38 år och medelinkomsten 27 000 kronor i månaden. Vanliga intressen är segling, teater och konst och man kör gärna Audi, BMW och Mercedes. Moderaterna är största parti med 46,7 procent av rösterna.

Snäckstigen/vägen, Snättringe (3)

Här är medelåldern 49 år och medelinkomsten drygt 35 000 i månaden. Vanliga intressen är segling, utförsåkning och längdskidåkning och man kör gärna Volvo, Ford och Volkswagen. Moderaterna är största parti med 37,9 procent av rösterna.

Källa: Lantmäteriet, hitta.se