Därför krympte höghusplanen på Mässanområdet

Höghusen på mässan kan bli mindre höga än vad som en gång planerades för.
Höghusen på mässan kan bli mindre höga än vad som en gång planerades för.
Mässan skulle få ett 100 meter högt hus.
Men i det nya förslaget bidde det "bara" runt 60.
– Det har kommit naturligt i processen, säger Thomas Ardenfors (M).

För 15 år sedan hade Skanska planer på att bygga ett 100 meter högt hus på Mässanområdet.

När Sollentunamässan plötsligt la ner gick luften ur de långt gångna 100-metersplanerna. Idén om ett högre hus har dock levt kvar genom åren, och så sent som 2014 visade Sollentuna kommun upp en visionsskiss med en rejäl skrapa.

Men när det första förlaget till ny detaljplan för Mässanområdet presenterades stod det klart att höjderna kapats rejält.

Tre av husen i förslaget är högre än 4-7 våningar, och det högsta är på 20 våningar eller omkring 60 meter.

Stadsbyggnadsnämndens ordförande Thomas Ardenfors (M) säger att höjderna inte är resultatet av en aktiv styrning.

– Det har kommit naturligt i processen tillsammans med fastighetsägarna. Och i ett såhär extremt tidigt skede är höjden, precis som i alla planer, något som ska prövas, säger Thomas Ardenfors (M).

Förra veckan fick politikerna i stadsbyggnadsnämnden en dragning inför samrådet som börjar den 20 december och pågår fram till den 12 februari 2018. Markanvisningstävlingen för den del av området som ägs av Sollentuna kommun – kvarteret med det föreslagna 20-våningshuset – beräknas få ett avslut i mars 2018.

– Anledningen till att vi säljer i ett tidigt skede är att vi gärna ser att den nya markägaren är en del av planprocessen, då slipper vi förhandlingar om gestaltning i bygglovsskedet, säger Thomas Ardenfors.

600 bostäder kan byggas på Sollentunamässan.

Planerna för det nya mässområdet har tagits emot av en relativt enig nämnd.

Bortsett från de slopade hyresrätterna, som Mitt i berättat om tidigare, har Socialdemokraterna inget att invända mot detaljplaneförslaget.

– Planen är bra och spännande med en blandad bebyggelse och hållbarhet som fokus. Den enda anmärkningen jag har är att det har tagit lång tid, Mässan är ett flaggskepp och borde ha prioriterats högre av både Skanska och Sollentuna kommun, säger Joakim Jonsson.

Men han har inte helt gett upp hoppet om blandade upplåtelseformer i området.

– Det ska bli intressant att följa utvecklingen på bostadsmarknaden och se om priserna blir så låga att vi får bud på hyresrätter istället, säger han.