Min lokala hjälte

Rekordmånga prissänkta bostäder i Tyresö

Andelen prissänkta annonspriser för lägenheter har ökat från 2,9 till 11,9 procent.
Andelen prissänkta annonspriser för lägenheter har ökat från 2,9 till 11,9 procent.
Andelen prissänkta bostadsannonser i Stockholm är fler än på många år.
I Tyresö tvingas 17,7 procent av hussäljarna sänka sina annonspriser.
– Anmärkningsvärt, säger Matilda Adelborg på analyssajten Booli.

Både hus- och lägenhetsförsäljare i Tyresö har tvingats sänka sina annonspriser under det senaste året. Det visar nya siffror från bostadsanalyssajten Booli.

Andelen prissänkta annonspriser för lägenheter har ökat från 2,9 till 11,9 procent, om man jämför november månad 2016 med samma månad i år. När det gäller andelen prissänkta hus har ökningen varit markant. Från noll prissänkningar 2016 till 17,7 procent i år.

– Säljarna är marknadens sista optimister, så när många väljer att sänka sina utropspriser samtidigt är det anmärkningsvärt, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli. 

Trenden syns även i Stockholms 14 stadsdelar. Där har andelen prissänkta annonser i november ökat jämfört med i fjol. Senast så många lägenheter prissänktes i Stockholm under kort tid var när accepterat pris infördes hösten 2011, skriver Booli.

”Köpare och säljare är inte överens”

Enligt Matilda Adelborg tyder prissänkningarna på att köparna inte lever upp till säljarnas förväntningar. Det nya läget kan också leda till att många avvaktar innan de ger sig in i en bostadsaffär.

– Det tyder på att köpare och säljare inte är överens just nu. Köpare lyssnar på den som säger att priserna kommer rasa ännu mer, och säljare lyssnar på den som säger att det snart vänder. Köpare och säljare har olika prisförväntningar helt enkelt. 

 

Är det här slutet för lockpriserna?

– Lockpriser har kommit och gått under åren och jag tror att det kommer att användas även framöver, tyvärr.

De största förlorarna är de som köpte en lägenhet när priserna var som allra högst – och som nu tvingas sälja.

– För dem kan det innebära en liten förlust. Men efter år av kraftiga uppgångar är det viktigt att komma ihåg att bostadsmarknaden kan gå både upp och ner, säger Matilda Adelborg.

 

Fakta

Andel prissänkta bostadsannonser i november 2017

Norrmalm: 22,1

Östermalm: 17,9

Södermalm: 15,5

Kungsholmen: 14,5

Bromma: 15,4

Enskede-Årsta-Vantör: 13,4

Farsta stadsdelsområde: 6

Hägersten-Liljeholmen: 14,1

Hässelby-Vällingby: 20,4

Rinkeby-Kista: 18,9

Skarpnäcks stadsdelsområde: 12,1

Skärholmen: 7,5

Spånga-Tensta: 9

Älvsjö: 22,1

Källa: Booli