Rekordutbud på bostäder i Nacka

Utbudet av villor och bostadsrätter var stort i Nacka i september
Utbudet av villor och bostadsrätter var stort i Nacka i september
Normalt mattas utbudet av.
Men inte i år.
Antalet villor och bostadsrätter i Nacka som varit till salu under september har varit rekordstort.
– Det är samma tendens i hela landet, säger Staffan Tell, presstalesperson på Hemnet.

I torsdags skrev Mitt i om flera lyxvillor som är till salu i Saltsjöbaden.

Mitt i räknade till Inte mindre än sju villor i Nacka med en prislapp på 26 miljoner eller mer som låg ute till försäljning, fem av villorna låg i Saltsjöbaden, den dyraste gick loss på 45 miljoner.

Att så många villor till så höga priser ligger ute till salu samtidigt är inget som överraskar Staffan Tell, presstalesperson på Hemnet:

– Generellt har Nacka objekt med väldigt speciella förutsättningar, väldigt mycket charm och karaktär.

Fler faktorer

Men det finns fler faktorer.

En sådan faktor är september månad 2017.

En månad som sticker ut jämfört motsvarande månad tidigare år.

Normalt är utbudet av bostäder som störst i augusti för att sedan falla tillbaka i september.

Stigit kraftigt

Men inte i år.

– Generellt har utbudet stigit kraftigt både augusti och september, säger Staffan Tell.

I Nacka kom 71 villor och 239 bostadsrätter ut till försäljning under september.

En utbudsökning med 92 procent jämfört med samma månad i fjol när det gäller villor och 33 procent när det gäller bostadsrätter.

Följer med intresse

Staffan Tell säger att han med intresse ser fram mot vad som kommer att hända på bostadsmarknaden resten av året:

”Oktober månad blir jätteintressant att följa. Var det som hände i september bara en tillfällighet?”

– Oktober månad blir jätteintressant att följa. Var det som hände i september bara en tillfällighet? Utbud och efterfrågan bör kyla av marknaden.

Talar för en fortsättning

Mycket talar dock för att utvecklingen fortsätter, med en stark arbetsmarknad, låga räntor, och en stor inflyttning till Stockholm.

– Man kan förvänta sig att bostadsutvecklingen är hyfsat stabil. Men utbudet är ett frågetecken, säger Staffan Tell.

Fakta

Här är bostadsutbudet i Nacka i september

Villor:

2017, september, 71 villor till salu

2016, september, 37 villor

2015, september, 31 villor

2014, september, 45 villor

Bostadsrätter:

2017, september, 239 bostadsrätter till salu

2016, september, 180 bostadsrätter

2015, september, 141 bostadsrätter

2014, september, 145 bostadsrätter

Källa: Hemnet