Sickla – här växer Nacka och Stockholm samman

Utbyggnad och ombyggnad av Sickla Köpkvarter
Ombyggnaden av Sicklaområdet beräknas kosta mellan tre och fem miljarder
Hotell, vårdhus, höghus.
Sicklaområdet ska bli en stadsdel som ska sudda ut gränsen till Stockholm.
– Det som vi vill jobba mer med är blandstaden, där man både pluggar, bor och går på bio, så det börjar bli en väl fungerade stad, säger Magnus Källgren, affärsutvecklare på Atrium Ljungberg.

Borren på en grävmaskin knattrar sig ned i betongen.

Ett blått tåg på Saltsjöbanan kör förbi.

På en reklamskylt står att läsa att på den här platsen byggs ett ”helt hus för vård och hälsa”.

Byggdes för 120 år sedan

Området vi befinner oss i, Sickla köpkvarter, byggdes redan 1898. 1997 köpte Atrium Ljungberg området av Atlas copco.

Atlas copcos huvudkontor ligger fortfarande kvar i området och under jord har bolaget sin forskningsgruva.

Ovan jord blåser förändringens vindar.

– Vår ambition är att utveckla Sickla till levande stad, säger Magnus Källgren, affärsutvecklare på Atrium Ljungberg.

Han berättar om hotellbygge, höga hus om 16 till 20 våningar, vårdhus och över 1 000 nya bostäder.

Inget Ikea?

– Nej, inga planer nu. Sickla är en plats som fungerar väl. Det som vi vill jobba mer med är blandstaden, där man pluggar, bor och går på bio, så det börjar bli en väl fungerade stad, säger Magnus Källgren.

Hotellmagnat bygger

Det hotell som ska uppföras ska ligga vid Marcusplatsen och byggs av den norske hotellmagnaten Petter Stordalen. Hotellet ska delvis inrymmas i den byggnad som tidigare inrymt en tapetfabrik. Bottenvåningen på hotellet kommer att vara tillgänglig även för den allmänheten som inte bor på hotellet, med mötesrum, konferensrum, restaurang, kafé. Ovanpå kommer själva hotellbyggnaden att byggas, totalt 150 rum. Hotellet ska stå klart 2020.

Skiss på hur nya hotellet i Sickla ska se ut. Illustration: Atrium Ljungberg

Ett stenkast bort pågår markarbetena för ett nytt vårdhus, kallat Curanten, en 8 500 kvadratmeter stor och ny byggnad som ska inrymma bland annat vårdcentral, tandläkare, babysim, naprapater. Ytterligare 2 500 kvadratmeter ska inrymma butiker, apotek och restauranger.

– Allt som har med vård och hälsa att göra, säger Magnus Källgren.

Vill bygga höghus på biljetthall

Tar man upp stenen och kastar den ytterligare en bit, till platsen där en av de nya t-baneuppgångarna ska ligga, planerar Atrium Ljungberg för ett flervåningshus, kanske upp till 20 våningar. Höghuset är tänkt att byggas ovanpå t-banans biljetthall.

Med tanke på närheten till Värmdöleden, motorvägen, planeras inte för bostäder i höghuset men kanske för kontor eller hotell.

– Vi prövar möjligheten att bygga ett högre hus. Nacka kommun har ett riktdokument om höga hus i Nacka, och det här är en av de utpekade platserna, säger Magnus Källgren.

Ett till höghus planeras

Ännu ett höghus kan komma att byggas i området, i andra änden av Sickla köpkvarter, där den andra t-baneuppgången ligger.

– Där tittar vi också på ett högre hus, på mellan tolv och sexton våningar, för att markera den tunnelbanepunkten, säger Magnus Källgren.

I det höghuset kan det bli bostäder.

Utbyggnad och ombyggnad av Sickla Köpkvarter

På den här fastigheten ska ett nytt och 8 500 kvadratmeter stort vårdhus, Curanten, byggas. Foto: Stefan Källstigen

Fler bostäder planeras. I östra änden av Sickla-området, i närheten av Kyrkviken, planeras för 600 bostäder. I västra änden, på Nobelberget, planeras för 600 bostäder. På Nobelberget planeras även för en förskola, cykelstråk, en park och kanske en högskola.

– Den enda som bevaras är Formalinfabriken och Panncentralen, säger Alexander Erixson, planarkitekt i Nacka kommun.

Bland annat ska det höga lamellhuset som ligger vid Sickla industriväg och som möter bilister på väg in till Nacka från Södra länken, rivas.

Kommer det även nya butiker?

– Förutom de ytor som tillkommer inom Curanten och den nyligen öppnade Monteringshallen för lokalproducerat hantverk, finns inga större projekt på gång, säger Magnus Källgren.

Kommer ni att riva eller bevara?

– Allt är inte kvar, men vi är måna om att göra gedigna genomlysningar av områdets kulturvärden ta hand om kulturhistoriskt viktiga byggnader.

Så mycket kommer att stå kvar?

– Ja, Marcusplatsen till exempel kommer att se ut som den ser ut i dag,

Sickla är ett väldigt stort område, över tvåhundra hektar, ett rejält område

Magnus Källgren, Atrium Ljungberg

Magnus Källgren tillägger:

– Sickla är ett väldigt stort område, över tvåhundra hektar, ett rejält område, ett av de större utvecklingsområdena i Stockholmsregionen som kan bli en god fungerande stad. Området ligger precis på gränsen till Stockholm. Städerna håller på att växa ihop, Stockholm och Nacka växer ihop. Snart kan du gå mellan Stockholm och Nacka. Gränsen kommer försvinna att gå från en stad till en annan.

Hur mycket kostar allt detta att bygga?

– Det är flera miljarder, mellan tre och fem miljarder.

Skiss på hur nya vårdhuset i Sickla ska se ut. Illustration: Atrium Ljungberg

Fakta

Då ska allt stå klart

Nobelberget: 2026–2027

Hotellet: 2020

Vårdhuset: 2020

Höghusen på t-banans biljetthallar: 2023–2024

Källa: Atrium Ljungberg