Mäklare i Nacka. Obs: Bilden är tagen i ett annat sammanhang.
Mäklare i Nacka. Obs: Bilden är tagen i ett annat sammanhang.

Efter bromsen – nu tickar priserna uppåt igen

Bostad 

Efter en viss tids stagnation på bostadsmarknaden tycks priserna i Stockholm nu börja röra sig uppåt igen. Det visar siffror från Svensk mäklarstatistik som släpps i dag.
– Det är ju något slags trendbrott, säger Per-Arne Sandegren, analyschef.


Läs också: Lyxvåning i Gamla stan ”reas ut” för 48 miljoner


Det var hösten 2015 som priserna på bostadsrätter i Stockholms innerstad bromsade in. Men siffror som Svensk mäklarstatistik släpper i dag visar att priserna nu tagit ett litet kliv uppåt igen.

– Fram tills för två månader sedan har prisnivån i Stockholms innerstad harvat runt 89.000 kronor per kvadratmeter för att nu tydligt ha passerat. Nu ligger vi på 94.000 kronor, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik.

Även om årstakten, alltså uppgången på ett år, är ”relativt låg” på 5 procent.

– För knappa två år sedan toppade årstaken med 18 procent. Mot bakgrund av det säger vi att 5 procent är relativt lågt, säger Per-Arne Sandegren.

Länet följer efter

För Stockholms län kom bromsen något senare, i början av 2016, men även här tycks priserna röra på sig igen.

– Stor-Stockholm är ett ganska stort område och vi ska inte övertolka resultatet av en månad, men det tycks vara så att bostadsrättsmarknaden tar lite fart igen även här, säger Per-Arne Sandegren.

Priset på villor i Stockholms län har under det senaste året ökat något mer än bostadsrätterna. Årstakten på villor är nu 6 procent.

– När bostadsrätterna blir höga så upptäcker många att de kan få en villa till motsvarande pris om de bara söker sig lite längre ut från stan, säger Per-Arne Sandegren.

Bopriser januari 2017

Bostadsrätt

  • Centrala Stockholm: 94.180 kr/kvm
  • Stor-Stockholm: 59.043 kr/kvm

Villa

  • Medelpris i länet: 5,8 miljoner kronor.

Förändring senaste 12 månaderna (länet)

  • Bostadsrätter: + 5 procent
  • Villor: + 6 procent

Källa: Svensk mäklarstatistik

Fler nyheter från Stockholm

Maria Fägersten (S) och Mehmet Coksürer (MP) menar att simskolor prioriteras mer i år i Haninge än tidigare
Debatt

DEBATT: I år har vi fler simskolor än förut

Snackisar

”Stäng dörren eller betala!”

Samanthi Al Daheri, chef modersmålsenheten
Nyheter

”Modersmålets betydelse är viktig”

Bostad

Därför står bygget vid Haningeterrassen still

Här är det tänkt att Thea privata grundskola ska flytta in till hösten
Nyheter

Skola flyttar från innerstan till Bromma

Bostad

De byggde mest 2016