Trenden har vänt – dyrare bostadsrätter i Kista

Mäklarskylt
Dyrare att köpa en bostadsrätt i Kista.
Medan priserna går ner i innerstan, ökar de nu i västerort, visar nya siffror från Svensk mäklarstatistik. I innerstan har bostadspriserna minskat med 1,3 procent de senaste tre månaderna. I Kista ökar de istället med 0,6 procent.

Trenden från första halvåret 2017 har vänt. Efter en längre period av nedåtgående priser ökar nu åter priserna på bostadsrätterna i Kista.

– Det blev en kedjereaktion efter 2017. När folk förstod att det inte fanns lika mycket pengar att hämta om de sålde sin bostadsrätt – som de hade fått om de hade sålt för 1,5 år sedan – så valde man istället att vänta.

Ökningen har flera orsaker, tror Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik. Samtidigt understryker han att skillnaden fortfarande är väldigt liten när det kommer till själva prislappen.

– När priserna ökar med en procent i city kan det jämföras med en ökning på tre procent i ytterstaden, säger Per-Arne Sandegren.

Det kommer knappast leda till någon rush, varken köp eller sälj.

Per-Arne Sandegren, analyschef

– Detta för att priserna i grunden är högre i city – så egentligen är inte ökningen speciellt stor. Det rör sig om någon tusenlapp. Det kommer knappast leda till någon rush, varken köp eller sälj.

För villor finns ingen statistik tillgänglig, på stadsdelsnivå. Detta beror på att antalet sålda villor i stadsdelarna är så pass liten.

Trenden med ökade priser har smittat av sig på bostadsrätterna i Stockholms län. Snittpriset i länet är nu 67 880 kronor per kvadratmeter, vilket kan jämföras med januarisiffrorna – då låg snittpriset per kvadrat på 54 015 kronor.

Fakta

Så har priserna på bostadsrätter utvecklats i Stockholm

Bromma-Västerled

+ 0,5 procent (3 månader)

– 1,5 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 54 600 kronor

Essingen

+ 0,5 procent (3 månader)

–0,6 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 73 807 kronor

Hässelby-Vällingby

+ 10,0 procent (3 månader)

+ 2,5 procent (12 månader

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 43 565 kronor

Kungsholmen

-0,3 procent (3 månader)

+ 0,6 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 84 439 kronor

Spånga-Kista

+ 0,6 procent (3 månader)

– 3,7 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 34 197 kronor

Södermalm

– 0,6 procent (3 månader)

– 0,5 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 81 295 kronor

Vasastan-Norrmalm

–1,3 procent (3 månader)

+ 1,6 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 92 611 kronor

Östermalm

– 2,2 procent (3 månader)

– 0,7 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 90 688 kronor

Stockholms stad

– 1,3 procent (3 månader)

+ 0,1 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 86 124 kronor

Storstockholm

– 2,2 procent (3 månader)

+ 0,2 procent (12 månader)

Kvadratmeterpris i snitt de senaste tre månaderna: 67 880 konor

Källa: Svensk mäklarstatistik