Hässelby-Vällingby en ljusglimt i boprismörkret

Priset på bostadsrätterna har på tre månader gått ner med 2,8 procent.
Bostadsrättspriserna har gått rejält uppåt i Hässelby-Vällingby det senaste kvartalet.
På en annars dyster bostadsmarknad går Hässelby-Vällingby tydligt mot strömmen.
De tre senaste månaderna har priserna på bostadsrätter i stadsdelen ökat med 4,4 procent, enligt nya siffror från Svensk mäklarstatistik.

Det senaste kvartalet har priserna på villor och bostadsrätter i Stockholms stad sjunkit med 4,9 respektive 2,4 procent, och i länet som helhet ligger nedgången i bägge fallen runt 3 procent.

Men i Hässelby-Vällingby ser det betydligt ljusare ut, åtminstone för borätterna. Här har priserna stigit med 4,4 procent – mer än någon annanstans i staden.

– Jag tror att det beror ganska mycket på att försäljningen i Råcksta, men även i Hässelby strand, tagit fart, säger Jimmy Solkarin, mäklare och delägare vid Fastighetsbyrån i Vällingby.

Jimmy Solkarin, mäklare på Fastighetsbyrån i Vällingby. Foto: Fastighetsbyrån.

Men han tycker sig även ha märkt att intresset för området generellt har ökat. På mäklarvis framhåller han närheten till Mälaren, till naturskog och till kommunikationer som orsaker.

– Vi har sett att antalet besökare på visningarna ökat mycket på sistone. För ett par månader sedan kunde man ha 3-4 spekulanter på visningarna, nu är vi uppe i 10-12. Och det känns som att folk som förlorar budgivningen ofta fortsätter att leta andra objekt i samma område.

Borättspriserna uppgång de senaste månaderna ska ses i ljuset av den tidigare kräftgången. Räknat över 12 månader rör det sig fortfarande om en nedgång med 3 procent.

Fakta

Så har priserna på bostadsrättpriser ändrats

Hässelby-Vällingby

+ 4,4 procent (3 månader)

– 3,0 procent (12 månader)

Stockholms stad:

– 2,4 procent (3 månader)

+ 1,4 procent (12 månader)

Stockholms län:

– 2,8 procent (3 månader)

– 0,8 procent (12 månader)

Källa: Svensk Mäklarstatistik