Villaägare kan söka ny bostadsutvecklare

Nils Simonsson, villaägare och talesman
Nils Simonsson, villaägare och talesman
Efter beskedet att Tobin properties drar sig ur bostadsprojektet i Birka-området, Järla, uttrycker villaägarna besvikelse.
Samtidigt kan fastighetsägarna nu komma att leta efter en annan bostadsutvecklare för att utveckla området.

I måndags meddelade Tobin properties att de inte längre är intresserade av att utveckla Birka-området i Järla med nya bostäder.

Tanken var att bygga 600 nya bostäder i området, ett område som i dag består av ett 30-tal villafastigheter.

För flera av villaägarna var det ett ovälkommet besked:

– Det var ingen blixt från klar himmel men en besvikelse, säger Nils Simonsson, villaägare och talesman.

Försökt komma överens

Villaägarna och Tobin properties har under två års tid försökt att nå fram till en lösning. Enligt uppgifter i Svenska Dagbladet har Tobin properties betalat ut 30 miljoner kronor i handpenningar och har utlovat att betala summor som 30 miljoner kronor per fastighet.

Den senare summan bekräftar Nils Simonsson:

– Det kan handla om dessa nivåer men summan varierar från ägare till ägare, säger Nils Simonsson.

Majoriteten har gått med

Majoriteten av fastighetsägarna har enligt Nils Simonsson valt att gå med på att sälja. Villaägarna har helt enkelt känt att de inte har något alternativ, tunnelbanan ska byggas ut till Nacka med station i Järla och ny bostadsbebyggelse planeras i centrala Nacka.

– Alla inser att det förändrar vårt område väsentligt.

Nils Simonsson uttrycker viss undran för att Tobin properties drar sig ur projektet:

– Förutsättningarna är givna, ingen har sagt nej. Dom yttre förutsättningarna är egentligen inte ändrade.

Vad händer nu?

– Vi får samla oss och se om vi kan fortsätta. Det kanske är en annan aktör som är beredd att ta över. Om det är svårt för aktörerna att finansiera projektet kan det kanske finns andra sätt, som att vi fastighetsägare själva tillsammans med en annan aktör  utvecklar området och sedan säljer. Det får vi diskutera, det kräver att alla är överens.

”Tråkigt att de inte kommer vidare”

Mats Gerdau (M), är kommunstyrelsens ordförande i Nacka:

– Det är tråkigt om de inte kommer vidare, bollen ligger hos fastighetsägarna, om de vill gå vidare själva eller med en annan aktör.

Enligt Mats Gerdau påverkar Tobins besked inte Nackas planer att bygga stad:

– 600 lägenheter ska sättas i relation 13 500 lägenheter som tunnelbaneavtalet stipulerar till 2030. Det är en liten del.

Gerdau känner ingen oro över att byggandet av nya bostäder nu sviktar:

– Nej, det gör jag inte, Nacka kommer fortfarande att vara attraktivt och kommer att ligga nära till när t-banan kommer.

Till Svenska Dagbladet säger Tobin properties vd att förutsättningarna inte längre möjliggör för Tobin att fullfölja projektet med tillfredsställande lönsamhet.

I ett mejl till Mitt skriver pressansvarig på Förvaltning för utbyggd tunnelbana att beskedet från Tobin inte påverkar utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka och Järla.

Mitt i söker Tobin properties.