Uppåt för bostadsrätter i Bromma

Fler väljer att skilja sig när marknaden är som hårdast
Priserna på bostadsrätter i Bromma-Västerled steg något de senaste tre månaderna.
Det råder fortsatt osäkerhet på bostadsmarknaden och villapriserna i Stockholm sjunker något. En liten ljusglimt är bostadsrätterna i Bromma-Västerled som vänt uppåt efter en längre tids nedgång, enligt Svensk mäklarstatistik.

Det råder stiltje på bostadsmarknaden. De tolv senaste månaderna har priserna stått still i hela riket – såväl för bostadsrätter som villor.

I Stockholms stad har priserna på bostadsrätter gått ned något på sistone, men det gäller inte Bromma-Västerled. Där steg priserna med 1,1 procent den senaste tremånadersperioden, enligt Svensk mäklarstatistik. Räknat på 12 månader rör det sig dock fortfarande om en rejäl nedgång med 3,3 procent.

Det som sticker ut mest i Stockholms län är annars nedgången för villapriser.

Därför sjunker priset på villor

Det senaste året har priserna sjunkit med fem procent. Nu får man i snitt hosta upp 5 564 000 kronor för en villa i Stockholms län.

Prisnedgången på villorna har två orsaker, tror Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik.

– Storstockholm har de högsta priserna så amorteringskravet spelar större roll här. Det andra är att villorna släpar efter i priscykeln – vi hade en period av kraftiga prisnedgångar på bostadsrätter under första halvåret på 2017 som nu har mattats av. Nu börjar vi se fallande priser på villor som också kommer mattas av, säger han.

Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik.

Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik.

Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik. Foto: Pressbild

Inget prisras

Han skulle inte säga att det rör sig om ett prisras. Priserna har tidigare år gått upp mer än vad de nu hunnit gå ner.

Vad kan man säga om den närmaste framtiden?

– Det råder en allmän osäkerhet och en fortsatt avvaktan. Det finns mycket nyproduktioner som inte säljer sig själva längre. Man kan inte räkna med varken prisrally eller något ras.

Fakta

Så här ser prisutvecklingen ut för bostadsrätter:

Bromma-Västerled:

+ 1,1 procent (3 månader)

– 3,3 procent (12 månader)

Stockholms stad:

– 0,8 procent (3 månader)

+ 2,0 procent (12 månader)

Storstockholm:

– 0,7 procent (3 månader)

+ 0,3 procent (12 månader)

Källa: Svenska mäklarstatistik