Planer för bostäder på Coop-tomten går framåt

Idag: en köplada med rejäl p-plats. I framtiden: stadskvarter med ett tusental bostäder.
Idag: en köplada med rejäl p-plats. I framtiden: stadskvarter med ett tusental bostäder.
Coop-fastigheten i Häggvik kan bli nästa tomt som byggs om till stadskvarter ett tusental bostäder.
Sollentuna kommun säger ja till fastighetsägarens ansökan – men kräver en högre andel verksamheter.
– Vi vill se en levande och befolkad stadsmiljö under en större del av dygnet, säger planarkitekten Emma Tönnerfors.

Efter Ica, Stinsen och K-Rauta kan Coop-tomten bli nästa del av Häggviks handelsplats som byggs om från köplada med parkering till täta stadskvarter.

I somras kunde Mitt i Sollentuna berätta att fastighetsägaren lämnat in en ansökan om planbesked – och skissat på ett förslag med motsvarande 1900 bostäder.

Nu har stadsbyggnadsnämnden i Sollentuna tagit ställning, och förra veckan togs ett beslut om att påbörja ett planarbete.

– Vi är positiva till att utveckla fastigheten med blandad och tät kvartersbebyggelse, men vissa frågor kommer dock att behöva utredas ytterligare under planarbetet, säger Emma Tönnerfors, planarkitekt på Sollentuna kommun.

Den totala ytan för bostäder i ansökan – 185 000 kvadratmeter – kommer sannolikt att minskas.

Ett skäl är att Sollentuna kommun anser att exploateringsgraden – hur tät bebyggelsen är – behöver anpassas bättre till skalan i resten av centrala Sollentuna. Hur mycket återstår dock att se.

– Det är ett väldigt centrala läge, och speciellt om vi får den sydliga uppgången till Häggvik station kan det vara motiverat med något högre och tätare bebyggelse här. Men det är något som måste mogna under planprocessen och vägas mot andra intressen, som risker, buller och bra boendemiljöer, säger Emma Tönnerfors.

 

Ett annat skäl är att Sollentuna kommun vill skruva ner antalet bostäder för att uppnå en högre andel verksamheter.

– Det är framför allt arbetsplatser vi vill få in. Södra Häggvik ska inte bli ett renodlat bostadsområde, vi vill se en levande och befolkad stadsmiljö under en större del av dygnet, säger Emma Tönnerfors.