Trenden bruten – bostadspriser sjunker i söderort

Upplands-Broborna har tjänat på sina bostadsaffärer, åtminstone under 2017.
Bostäderna i söderort blev något mindre dyra i november.
Efter flera månaders uppgång sjunker nu bostadspriserna i söderort. Det visar färska siffror från Mäklarstatistik.

Under hösten har priserna på både villor och bostadsrätter i söderort ökat, något Mitt i rapporterat om.

Men nu har trenden vänt. I november sjönk priserna i så gott som alla områden i söderort – och det ger utslag i Mäklarstatistiks tremånadersrapport.

Allra mest sjönk priserna i Enskede-Skarpnäck (– 3,9 procent).

 

Fakta

Så här förändrades bostadspriserna i söderort

Så här har priserna på bostadsrätter och villor förändrats i söderort under de tre senaste månaderna. Siffran inom parentes anger prisförändringen under de senaste tolv månaderna).

Brännkyrka-Skärholmen: -1,8 procent  (-3,5 procent)

Enskede-Skarpnäck: -3,9 procent  (-3,9 procent)

Farsta-Vantör: -3,6 procent (-6,6 procent)

Hägersten-Liljeholmen: +0,4 procent (-3,3 procent)

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Prisfallet i söderort speglar utvecklingen i Stockholm och hela riket, säger Per-Arne Sandegren, analyshef vid Svensk Mäklarstatistik:

– Hösten 2017 innebar en tydlig nedgång. Första halvåret 2018 var marknaden avvaktande. Efter sommaren kom ett par månader med en allmän prisuppgång men i november stannade marknaden av.

En exakt orsak till de sjunkande priserna är svår att ringa in, men Per-Arne Sandgren menar att amorteringskravet kan ha betydelse.

– Den allmänna konjunkturen och tron på det egna hushållets ekonomi är överordnade förklaringar till bostadspriserna. Amorteringskravet kan också spela in, det har stor betydelse för hushållens ekonomi, säger han.

Även när man ser tillbaka på de senaste tolv månaderna är trenden fallande priser i söderort.

Bostadspriserna sjunker i hela Stockholm

Prisutveckling område för område

 

Källa: Svensk Mäklarstatistik