Rejäl dipp för slutpriserna i Nockeby

Hyresrätter i Bromma
Ny sammanställning visar snittpriserna per kvadratmeter under 2017 jämfört med 2016.
Ny sammanställning visar hur priserna för bostadsrätter i Bromma har utvecklats under 2017.

Bjurfors har i samarbete med Booli sammanställt prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholm under 2017. Den visar snittpriserna per kvadratmeter under 2017 jämfört med 2016. Sammanställningen visar även hur de olika områdena i Bromma har utvecklats under året, i Nockeby har kvadratmeterpriset sjunkit med 13 procent men i Alvik och Ulvsunda industriområde har det ökat med 7 procent.

– Bostadspriserna i Stockholm var totalt sett högre 2017 än under 2016, trots nedgången de senaste månaderna. Under 2017 har det skett en förändring på marknaden där det mesta som lades ut till försäljning i början av året såldes snabbt, kommenterar Fredrik Kullman vd på Bjurfors Stockholm.

Den nya sammanställningen visar även hur slutpriserna i Bromma har utvecklats under 2017. Slutpriset i Nockeby har minskat med hela 33 procent men i Abrahamsberg och i Riksby har det ökat med tre procent.

Däremot har de nya bostäderna utanför de centrala delarna av Stockholm varit mer svårsålda och har inte ökat lika mycket i pris. Den trenden tros hålla i sig under 2018 samtidigt som vi kommer att se ett fortsatt stort utbud på marknaden.

– Planerar man att byta bostad och vill vara på säkra sidan rekommenderar vi att sälja den gamla bostaden först, främst för att det kan ta tid att sälja på en marknad med stort utbud och att risken för fortsatta prisnedgångar därför är stor, säger Fredrik Kullman vd på Bjurfors Stockholm.

Fakta

Utveckling av slutpriser och kvadratmeterpris 2017

Kvadratmeterpris på sålda objekt 2017

Abrahamsberg: priset har ökat med 4%
Alvik: priset har ökat med 7%
Nockeby: priset har minskat med 13%
Riksby: priset har ökat med 3%
Ulvsunda industriområde: priset har ökat med 7%

Medelslutpriset 2017

Abrahamsberg: priset har ökat med 3%
Alvik: priset har minskat med 3%
Nockeby: priset har minskat med 33%
Riksby: priset har ökat med 2 %
Ulvsunda industriområde: priset har ökat med 1 %

Källa: Bjurfors