ANNONS

Butiksdöden i Nockeby skapar oro på torget

Spel- och tobaksbutiken på hörnet vid Nockeby torg har bommat igen. Fastigheten har sålts, och den nya ägaren tänker göra lägenheter av lokalen.
Spel- och tobaksbutiken på hörnet vid Nockeby torg har bommat igen. Fastigheten har sålts, och den nya ägaren tänker göra lägenheter av lokalen.
Butiksstråk vid Nockeby torg som fortfarande lever
Vissa delar av torget blomstrar fortfarande. Blomsterhandeln, bageriet och klädbutiken riskerar alla att försvinna om pågående lägenhetstrend fortsätter.
Sidar Budah har drivit bageriet och konditoriet Gasellen på Nockeby torg i många år. Han har hört ryktena om att fastigheten han huserar i ska säljas, och oroar sig nu över vad en nya ägare kan tänkas göra.
Sidar Budah har drivit bageriet och konditoriet Gasellen på Nockeby torg i många år. Han har hört ryktena om att fastigheten han huserar i ska säljas, och oroar sig nu över vad en nya ägare kan tänkas göra.
Lotta Christersdotter (till höger) och Caroline på klädbutiken O´Sofina. Deras verksamhet påverkas av att andra på torget slår igen, menar de.
Lotta Christersdotter (till höger) och Caroline på klädbutiken O´Sofina. Deras verksamhet påverkas av att andra på torget slår igen, menar de.
Flera butiker på Nockeby torg har bommat igen på senare tid som en direkt följd av att fastigheter sålts för att omvandlas till bostadsrätter.
Snart riskerar ännu fler butiker att möta samma öde – något som oroar de som faktiskt är kvar.
– Vi är alla beroende av varandra, så det är klart man är orolig, säger Lotta Christersdotter, en av butiksägarna.
ANNONS

På husgaveln syns endast spåren av vad som en gång var en spel- och tobaksbutik. Färgen på skylten flagnar bort i höst- och vinterrusket, och det var länge sedan löpsedelhållarna som fortfarande sitter kvar på väggen ropade ut några kvällstidningsrubriker.

Butiken är en av en handfull på Nockeby torg som bommat igen de senaste åren. Fastigheter som butikerna har legat i har sålts, och nya ägare bygger hellre bostadsrätter till försäljning än hyr ut lokalerna för butiksändamål. Snart riskerar fler verksamheter gå samma öde till mötes. Nästa år slår till exempel den indiska restaurangen på torget igen portarna.

Spel- och tobaksbutiken på hörnet vid Nockeby torg har bommat igen. Fastigheten har sålts, och den nya ägaren tänker göra lägenheter av lokalen.

Spel- och tobaksbutiken på hörnet vid Nockeby torg har bommat igen. Fastigheten har sålts, och den nya ägaren tänker göra lägenheter av lokalen.

– Vi fortsätter året ut men sen blir det inget mer. Jag vill inte prata om det, säger ägaren, som inte vill svara på fler frågor.

Utöver tobaksbutiken på hörnet har en massör, en hund- och kattbutik samt en cykelbutik stängt igen. Trenden oroar de butiksägare som fortfarande är kvar på torget.

Sidar Budah driver sedan 18 år Gasellens bageri- och konditori. Här har det sålts bröd sedan 1930-talet, och själv tog han över verksamheten för 15 år sedan. Sidar berättar att det ryktas om att även fastigheten som han själv huserar i kan komma att säljas. Och i så fall riskerar  hans verksamhet att gå upp i rök, tror han.

– Det skulle innebära en ekonomisk katastrof för mig, och jag vet inte vad jag skulle göra om jag inte gjorde det här. Jag tog över för 15 år sedan och har satsat allt för att säkra min framtid, säger han, och fortsätter:

Sidar Budah har drivit bageriet och konditoriet Gasellen på Nockeby torg i många år. Han har hört ryktena om att fastigheten han huserar i ska säljas, och oroar sig nu över vad en nya ägare kan tänkas göra.

Sidar Budah har drivit bageriet och konditoriet Gasellen på Nockeby torg i många år. Han har hört ryktena om att fastigheten han huserar i ska säljas, och oroar sig nu över vad en nya ägare kan tänkas göra.

– Jag tror att det skulle bli en förlust för hela Nockeby. Det är nästan en tradition att folk vaknar och köper sitt färska bröd här på lördagar. Då är det väldigt mycket aktivitet. Jag tror många skulle bli ledsna, säger han.

ANNONS

I lokalen intill driver Lotta Christersdotter sedan 17 år klädbutiken O´Sofina. Även hon har hört att huset kan komma att säljas, men tröstar sig med att hennes kontrakt åtminstone räcker till 2020. Något som däremot bekymrar henne redan i dag är att andra butiker tvingats stänga.

– Vi är ju alla beroende av varandra. Den som gör ett ärende hos någon av oss kanske även tittar in hos någon annan. Jag märker redan tydligt att det är färre kunder i omlopp sedan de andra butikerna fick stänga, säger hon.

Att butikslokaler blir till lägenheter på torget strider inte mot något regelverk i sig. Detaljplanen för området är från 1930-talet, och i den står ingenting om att det måste finnas butikslokaler i husen. Tvärtom. I planen framkommer det tydligt att huskropparna längs med torget är byggda med det primära syftet att vara bostadshus.

Butiksstråk vid Nockeby torg som fortfarande lever

Butiksstråk vid Nockeby torg som fortfarande lever

Agneta Granlind är verksamhetsutvecklare på bygglovsavdelningen vid Stockholm stad och har mångårig erfarenhet av fall som påminner om det som sker i Nockeby. Enligt henne tittar man endast på regelverket när en bygglovsansökan om omvandling från butik till bostad kommer in, och ser till att det efterföljs. Något annat kan man inte göra.

– Vi är en myndighet och kan inte lägga in några värderingar. I det här fallet finns det inget i rådande detaljplan som säger att det måste finnas butiker i bottenplan. Det enda vi tittar på är om lokalen lämpar sig för bostäder, säger hon.

Däremot finns det en möjlighet för kommunen att gå in i ändra i detaljplanen. När mer än 15 år har passerat sedan en detaljplan utfärdats kan kommunen ansöka om att få göra ändringar.

– Rent teoretiskt skulle man kunna ändra planen för att motverka att butiker blir till lägenheter. Det är dock inget jag har sett i så här små, enskilda fall, och med tanke på rådande bostadssituation i Stockholm så kan man fråga sig om det är något de skulle vara beredda att göra, säger Agneta Granlind.

Lotta Christersdotter (till höger) och Maud driver klädbutiken O´Sofina sedan 1999. Deras verksamhet påverkas av att andra på torget slår igen, menar de.

Lotta Christersdotter (till höger) och Maud driver klädbutiken O´Sofina sedan 1999. Deras verksamhet påverkas av att andra på torget slår igen, menar de.

Nockeby torgs framtid som en levande handelsplats är oviss. Men hoppet lever fortfarande bland de som är kvar.

– Nockeby känns som ett av få torg längs Nockebybanan som fortfarande lever och frodas. Så jag håller tummarna för att det inte blir som vid Smedslätten eller Höglandstoret, säger Lotta Christersdotter, innan hon tar emot en av dagens kunder.