Drygt ett år efter konkursen och med flera säljbesked fram och tillbaka är nu Sätra centrum sålt. Stockholms stad var en av budgivarna vid Kronofogdens exekutiva auktion i torsdags, men det var Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB som la det högsta budet, 50 miljoner. Staden ska nu i stället ha ett tätt samarbete med köparna.

– Vi ser det här som ett tillsammans-projekt där alla drar åt samma håll för trygghet och trivsel över tid, säger Jacob Sandberg, Fastighetsförädlarnas ägare och vd.

Bolagets affärsidé är att utveckla bostäder och samhällsfastigheter. Just nu bygger de ett stadskvarter i Barkarby i Järfälla med hotell och bostäder. Tidigare har de byggt bostäder i bland annat Skogås, Örby och Älvsjö.

En hel del att göra

De exakta planerna för hur centrumet kommer att se ut är inte klara. Bolaget ska tillsammans med staden utforma en detaljplan. Bolaget får nycklarna till Sätra centrum den 22 maj och innan dess är det svårt att säga exakt vad som kommer att ske i framtiden. Däremot har de nya ägarna redan sett över vilka åtgärder som måste ske när de fått tillträde.

– Det finns en hel del saker att göra, runt centrumanläggningen och i den. Vi är välinformerade om vad som står på tur både kortsiktigt och långsiktigt. Vi är inne i det här förvärvet som långsiktiga ägare, säger Jacob Sandberg.

Jacob Sandberg är vd och ägare för Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB.

Pressbild

Bolaget börjar med det mest akuta så som sophantering, trygghetsskapande och tekniska åtgärder.

– Det finns tekniska tillkortakommanden som vi måste se till blir åtgärdat så att hyresgästerna känner en tilltro till oss som nya ägare och vill stanna kvar som hyresgäster.

De kontrakt som hyresgästerna hade innan auktionen fortsätter att gälla även efter. De nya ägarna säger att de gärna vill jobba långsiktigt med de hyresgäster som finns på plats.

– Vi månar om de hyresgäster som vill vara kvar, säger Jacob Sandberg.

Det kommer att hända med centrum

På längre sikt kommer det att byggas nytt. Både kommersiella lokaler och bostäder. De bostadsplaner som funnits tidigare har ägarna svårt att uttala sig om.

– Vi vill inte förekomma det arbete som kommer ske med kommunen. Jag tror både vi och kommunen inser att det här är prioriterat och att man har en samsyn kring att man vill skapa nya byggnader med nytt innehåll, med varierande upplåtelseformer.

Sätraborna ska vara involverade

Staden ska bjuda in Sätraborna till ett medborgarmöte.

– Mötet är ett sätt att komma i gång med medborgardialogen som vi ser framför oss. Vi vill även jobba tillsammans med fastighetsägarna runt centrum för att skapa både trivsel och trygghet. Det är en grundpelare, säger Jacob Sandberg.

Bolaget stöttar idrottsföreningar i andra områden, vilket kan vara ett sätt att involvera invånarna. Hur exakt involveringen kommer att se ut här är inte bestämt i det här tidiga skedet. Men bolaget ser idrottsföreningar som ett potentiellt sätt att få med sätraborna i arbetet.

– Vi ser framför oss i allra högsta grad att vi gärna involverar medborgarna runt Sätra centrum, de som vistas där och som har nytta av centrumet. Det är ett socialt engagemang som vi gärna står upp för.