KARTA: Här såldes dyraste bostäderna på Söder

Flera mångmiljonaffärer gjordes på Södermalm under senaste året.
Flera mångmiljonaffärer gjordes på Södermalm under senaste året.
Antalet försäljningar av bostäder minskade senaste året. Samtidigt såldes lyxlägenheter och radhus på Södermalm med prislappar på tiotals miljoner.
– Det går fortfarande många dyra objekt, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.
Fakta

Topp 10 dyraste bostadsaffärerna – Södermalm

  1. 18 400 000 kronor – (Vartoftagatan 3)
  2. 16 500 000 kronor – (Heleneborgsgatan 12 B)
  3. 13 850 000 kronor – (Björngårdsgatan 17)
  4. 12 975 000 kronor – (Katarina Bangata 48)
  5. 12 500 000 kronor – (Yttersta Tvärgränd 4)
  6. 12 300 000 kronor – (Götgatan 44)
  7. 11 250 000 kronor – (Sjöfartsgatan 10)
  8. 11 050 000 kronor – (Brännkyrkagatan 28)
  9. 11 000 000 kronor – (Bondegatan 74)
  10. 10 800 000 kronor – (Högalidsgatan 32a)

Siffrorna gäller för perioden 1 mars 2018 – 1 mars 2019.

Källa: Hemnet

Sedan bostadspriserna låg på topp sommaren 2017 har priserna minskat med ungefär 10 procent i snitt i Stockholm.

Samtidigt såldes runt 150 bostäder med slutpriser över 10 miljoner kronor i innerstan – några av dem såldes för över 20 miljoner.

– Nu har vi haft ett år av ganska stillastående priser, sedan förra året när nya amorteringskravet infördes. Men det går fortfarande många dyra objekt, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

Kungsholmen mot strömmen när bostadspriserna i innerstan sjunker

Klicka på kartan och zooma in i området du är nyfiken på. Klicka på de röda prickarna för att se vad bostaden kostade. Kartan visar topp 50 dyraste bostäder för respektive stadsdel (Vasastan, Kungsholmen, Östermalm och Södermalm). Södermalm visar något fler än topp 50.

Dyrast på Söder: 18,4 miljoner

Den dyraste bostaden på Södermalm såldes för 18,4 miljoner under perioden 1 mars 2018-1 mars 2019, enligt siffror från Hemnet.

För det priset fick köparen en lägenhet på 164 kvadratmeter vid Rosenlundsparken.

För 12,5 miljoner fick en köpare radhus på 90 kvadratmeter vid Skinnarviksberget. Affären gav en vinst på två miljoner för säljaren.

Den dyraste bostadsaffären i innerstan gjordes i Vasastan – för 36 miljoner kronor.

Exklusiva bostäder i stan säljer trots nya krav

Prisnedgångarna slår främst mot ”normala hushåll”, förklarar Erik Holmberg. Han menar att de bostäder som säljs för extremt höga priser inte hämmas särskilt mycket av de nya restriktionerna.

– När det gäller de riktigt höga priserna ser det ut som det gjort under de senaste åren, säger Erik Holmberg.

Vad krävs för att en lägenhet i innerstan ska bli riktigt dyr?

– Mycket handlar om storlek och plats. Ofta är det gamla exklusiva vindsvåningar eller exklusiv nyproduktion. Det är också fina utsikter, ibland havsutsikter, som gör att priset blir högt, säger han.

Fakta

Dyraste bostadsaffärerna i innerstan

Vasastan – 36 000 000 kronor (Adolf Fredriks Kyrkogata 3)

Östermalm – 32 000 000 kronor (Grev Magnigatan 8)

Södermalm – 18 400 000 kronor (Vartoftagatan 3)

Kungsholmen – 16 300 000 kronor (Norr Mälarstrand 60/Polhemsgatan 2)

Siffrorna gäller för perioden 1 mars 2018 – 1 mars 2019.

Källa: Hemnet