”Köpte min första lägenhet för 5000 kronor”

Gunilla Åström och Curt Öhman har sett sina bostadsrätter öka rejält i värde under åren.
Gunilla Åström och Curt Öhman har sett sina bostadsrätter öka rejält i värde under åren.
Anette Lindberg, mäklare på Skandiamäklarna.
Anette Lindberg, mäklare på Skandiamäklarna.
Curt Öhman köpte sin första lägenhet för 5000 kronor.
Curt Öhman köpte sin första lägenhet för 5000 kronor.
Eva Dolk bor i en fyra och vill flytta.
Eva Dolk bor i en fyra och vill flytta.
Gunilla Åström köpte sin lägenhet precis innan bostadskraschen på nittiotalet.
Gunilla Åström köpte sin lägenhet precis innan bostadskraschen på nittiotalet.
Ursula Svebeck har nyligen flyttat från kommunen.
Ursula Svebeck har nyligen flyttat från kommunen.
2 474 procent på 20 år. Så mycket har priset på bostadsrätter ökat i Upplands-Bro kommun. Curt Öhman är en av flera som har upplevt Sveriges högsta prisutveckling.

Kungsängsbon Curt Öhman har varit med om ett galet prisrally på bostäder i Upplands-Bro. Han köpte sin första lägenhet i kommunen år 1969.

– Den kostade runt 5000 kronor, säger Curt Öhman.

Under åren har han även hunnit med att bo i radhus och villa, men är nu tillbaka i en trerummare.

– Vi köpte den för fyra års sedan. Då kostade den 1 700 000 kronor, säger han och fortsätter:

– Det har varit en fantastisk utveckling, men det känns inte helt sunt. Det är väl bristen på bostäder i kombination med låga räntor som är en del av orsaken, säger han.

Curt Öhman köpte sin första lägenhet för 5000 kronor. Foto: Leon Hansén.

Eva Dolk flyttade hit redan 1966. På 80-talet  köpte hon en fyrarummare för 56 000 kronor.

– Det var nyligen en mäklare på besök som värderade den till 2 200 000 kronor, berättar Eva Dolk.

Vill flytta

Hon skulle gärna vilja flytta, men menar att marginalen blir för liten om hon ska köpa nytt och samtidigt betala skatt vid försäljningen.

Gunilla Åström. Foto: Leon Hansén.

Hon har precis stött ihop med vännen Gunilla Åström på torget i Kungsängen, som slog till på en lägenhet precis innan bostadskraschen på 90-talet.

– Den gick från 300 000 till 50 000 på något år. Men sedan dess har marknaden återhämtat sig, säger hon.

Och det rejält. 2474 procent på 20 år innebär den högsta ökningen på bostadsrättspriser i hela landet, enligt Svensk Fastighetsförmedling.

Eva Dolk och Gunilla Åström bor båda ensamma och vill egentligen flytta. De efterfrågar fler äldreboenden, där man kan få sällskap utan att nödvändigtvis vara i behov av vård.

Flyttade från kommunen

Ursula Svebeck har nyligen lämnat kommunen för Vallentuna. Innan dess gjorde hon flera bra bostadsaffärer som vägde upp för en dipp på nittiotalet.

– Jag har läst om prisökningen här i Upplands-Bro och har märkt av den själv, säger hon.

Ursula Svebeck. Foto: Leon Hansén.

Orsaker till prishöjningen

Anette Lindberg på Skandiamäklarna i Upplands-Bro har jobbat som mäklare i kommunen i elva år.

– För elva år sedan låg vi i botten. Det gick i princip inte att få tag på billigare bostäder någon annanstans i Storstockholm, säger Anette Lindberg.

Anette Lindberg på Skandiamäklarna i Upplands-Bro. Foto: Skandiamäklarna.

Men sedan dess har marknaden förändrats rejält. En central etta i Kungsängen kostar numer över 1 500 000 kronor.

– Det är helt enkelt så att kommunikationerna blivit mycket bättre. Man ser en trend i hela landet att folk vill bo nära naturen med eko- och hållbarhetstänk, men ändå nära staden, säger hon.

Stor nyproduktion

– De sista åren har nya bostadsrätter byggts i ganska stor omfattning. Företagen ser att människor flyttar hit och etablerar arbetsplatser. Ytterligare en parameter är att det varit dyrt på många andra ställen. Att byta upp sig i storlek inom den egna kommunen har varit omöjligt för många och då har man hittat större lägenheter här, säger Anette Lindberg.

Även om hon ser ljust på framtiden, är mäklarbranschen för närvarande tuff även i Upplands-Bro.

– Det är trist för de som köpte bostad för två år sedan och nu ska sälja. En etta som kostade två miljoner kronor har sjunkit i värde. Men jag tror att marknaden kommer att återhämta sig bättre här än på många andra ställen. Man får fortfarande ganska mycket för pengarna här ute.