Förvaltaren: För dyrt med olika renoveringsnivåer

Förvaltaren föredrar flera nivåer i olika stadsdelar framför en modell med flera nivåer i ett och samma hus.
Förvaltaren föredrar flera nivåer i olika stadsdelar framför en modell med flera nivåer i ett och samma hus.
Kommunala bostadsbolaget Förvaltaren öppnar för att se över renoveringsnivåerna. Men de vill inte ha en modell med flera olika valbara nivåer.

Många hyresgäster anser att såkallade robusta renoveringar, som ska ge ”nykänsla”, är onödiga. Förra veckan hölls ett protestmöte mot det i Hallonbergen.

Men Förvaltaren anser inte att det rör sig om lyxrenoveringar.

– Ibland gör vi bedömningen att det behövs en robust renovering som ger ett bättre boende och en högre hyreshöjning. Är man oense får hyresnämnden som tredje part avgöra renoveringens rimlighet. Men mot bakgrund av att hyresgästerna upplever detta som en lyxrenovering behöver vi se över nivåerna och förbättra dialogen, säger Anders Sundqvist, kommunikationschef på Förvaltaren.

Både politiker och hyresgäster efterlyser en modell där man kan välja mellan flera olika renoveringsnivåer. Kommunala Sigtunahem erbjuder hyresgäster i ett och samma hus att välja mellan mini, midi och maxirenovering, något som påverkar hyran.

Varför införs inte Sigtunamodellen?

– I Sigtuna väljer många miniminivån med en låg hyreshöjning. Risken är då att hyrorna skulle behövas höjas för alla hyresgäster för klara det ekonomiskt. Vår modell har istället olika standarder och hyresnivåer i alla stadsdelar. I 4 000 lägenheter har vi bara gjort, eller ska göra, stambyte. Då blir hyreshöjningen 400-500 kronor per månad.

Hur ser ni på politikernas kritik och förslag på ombildning?

– Det är bra med en politisk diskussion. När det gäller ombildning avvaktar vi kommentar, beslut ska tas i styrelsen.