Den sista december 2021 löpte Maximteaterns hyresavtal ut, i enlighet med en överenskommelse med den tidigare fastighetsägaren – en bostadsrättsförening som inte längre ville förvalta en teaterlokal.
Under det senaste året har produktionsbolaget som driver teatern förhandlat med den nuvarande fastighetsägaren Green H53, som är en del av Green Group, om hur de skulle kunna stanna kvar som hyresgäst.
En central fråga är hyresnivån.
– Vi var öppna för att möta en höjning, men det har inte gått under pandemin. Därför förhandlade vårt ombud fram ett interimsår 2022, säger produktionsbolagets vd Agneta Villman.
Långsiktig lösning
Enligt produktionsbolaget har hyresvärden tecknat ett nytt hyresavtal med frikyrkan Hillsong från 2023. Produktionsbolaget uppger att de därefter blev erbjudna att verka i lokalen med Hillsong som hyresvärd från 2023, och att Hillsong ville komma in på söndagar under 2022 under interimsåret.
– Det var vi öppna för, men vi ville först ha klart den långsiktiga lösningen.
Till slut avböjde Hillsong ett långsiktigt samarbete med Maximteatern, enligt ett mejl i januari 2022 som Mitt i tagit del av.
I januari stämde hyresvärden produktionsbolaget i tingsrätten. I stämningen skriver de att de avser att hitta en hyresgäst som är villig att betala marknadshyra, och begär att tingsrätten ska fastställa att hyresavtalet har upphört.
– Jag förutsätter att vi kan spela under tiden den rättsliga tvisten pågår, i ett eller ett och ett halvt år. Men det hela är oerhört sorgligt, säger Agneta Willman.
Hyresvärden Green H53 skriver till Mitt i att de försökt rädda teaterns verksamhet genom erbjudandet att samexistera med Hillsong, och att detta skulle innebära en lägre hyra än tidigare.
– Än så länge har produktionsbolaget inte riktigt responderat. Det är nu en fråga för produktionsbolaget och Hillsong att komma överens, skriver Gustaf Grundström vid Green Group.
Flera har visat intresse
Green H53 uppger att de blivit uppvaktade av restauranger, matkedjor och stora utländska aktörer som visat intresse för lokalen.
– Vi har avböjt med sikte på att rädda kvar kulturen i Maximteaterns namn, skriver Gustaf Grundström.
Den 22 februari gjorde Hillsong ett inlägg på sitt Instagramkonto. Bilden är ett montage som visar Maximteaterns entré, men med skylten ”Hillsong downtown theater”.
I inlägget skriver Hillsong att de äntligen har en egen lokal ”7 dagar i veckan, 365 dagar per år! Det som i dag är anrika Maximteatern på Östermalm kommer 2023 bli vårt permanenta hemi Stockholm. Tack Jesus!!”