Gammal fabrik är nya drömbostaden

Över tusen personer som vill åt ett fåtal, ännu inte byggda, lägenheter och köpare som tältat i kö inför säljstart.

Intresset för Kungs­holmens mer udda bostäder är just nu stort.

På Grubbenstorget byggdes 2002 en stallänga från 1874 om till fem stadsradhus.

För två veckor sedan visades ett av dem för ett utgångspris på strax under tio miljoner och intresset var stort. Med sina drygt 30 000 visningar på Hemnet var den då den mest klickade bostaden på Kungsholmen.

– Det är en unik lägenhet som sällan är ute på marknaden och närmare 100 personer var här och tittade på den, säger Henriette Gerson mäklare på Oscars Fastighetsmäkleri.

Fyran på 148 kvadrat, med 40 kvadratmeters terrass, var i slutet av förra veckan fortfarande till salu.

Ett par kvarter därifrån ligger ett annat område med en lång historia av gamla bullriga industrier.

Här ska den gamla kartongfab­riken på Arbetargatan, choklad­fabriken i korsningen Industrigatan-Fridhemsgatan och de tre husen på Igeldammsgatan-Svarvargatan som varit bryggeri, cigarrfabrik respektive radiofabrik, förvandlas till bostadshus.

I den forna kartongfabriken från 1902 ska 44 lägenheter, allt från tvåor till en stor femma högst upp, stå inflyttningsklara nästa år.

Trots att säljstarten är i slutet av oktober har redan över 1 350 personer anmält sitt intresse för lägenheterna.

– Det är helt tokigt, jag hade aldrig förväntat mig det, säger Fredrik Brunnberg, ägare av Trosse AB.

Ambitionen har varit att behålla den gamla industrikänslan och Fredrik Brunnberg har varit involverad i allt från millimeterstorlek på fogarna till vilka strömbrytare som fästs på väggarna.

– 13 av lägenheterna har en hiss som går från garaget rakt in i vardagsrummet. Det är något som är vanligt i USA och som jag velat göra länge, så det känns jättekul att få till det här, säger Fredrik Brunnberg.

I den gamla chokladfabriken på Industrigatan-Fridhemsgatan ska- par Oscar Properties just nu 85 lägenheter i varierande storlek, med inflytt under nästa år.

– Det har varit superhögt tryck på lägenheterna, folk tältade till och med utanför huset inför säljstarten, säger Oscar Engelbert, vd och grundare.

Deras designteam har jobbat mycket med att behålla den gamla industrikänslan och få in den i en modern design.

Oscar Engelbert hoppas att fler av stadsdelens gamla byggnader kan få stå kvar och samsas med de nyare husen.

– Jag önskar få se mer av den variationen, den är väldigt viktig, säger han.

I 13 av de 44 lägenheterna i kartongfabriken kommer det finnas två entrédörrar. En ut i ett trapphus och en rakt ut i hissen som leder ner till garaget.

Det är helt tokigt, jag hade aldrig förväntat mig det.Fredrik Brunnberg, trosse AB

Fakta

Också till salu i förra veckan

Billigast i förra veckan var den etta på 32,4 kvadratmeter, i ett ombyggt gemensamhetsutrymme på Svarvargatan, som låg ute för 1, 1 miljoner kronor.

Dyrast i förra veckan var sexrummaren på 229 kvadrat på Kungsholmsgatan som låg ute för jämna 20 miljoner.

Två av de mest klickade bo­- städerna förra veckan var etage- våningen i fem rum på Hantverkargatan och vindsvåningen på 145 kvadrat på Kungsholms strand. Båda låg ute för 12 900 000 kronor.

Källa: Hemnet