Välj ditt område
Dalarö har de flesta toppnoteringarna.
Dalarö har de flesta toppnoteringarna.
Smålandsvägen, Vendelsö gård.
Smålandsvägen, Vendelsö gård.

Haninges dyraste adresser

Nyheter Vendelsö gård och Dalarö utgör Haninges gräddhylla. I alla fall sett till de senaste fem årens slutpriser. Här är Haninges dyraste gatuadresser.

Östra Strandvägen och Smålandsvägen i Vendelsö gård är Haninges absoluta gräddhylla. I alla fall om man tittar på husförsäljningar sedan 2012.

Mitt i Haninge har tittat på statistiken över husförsäljningar i Haninge. Östra Strand-vägen och Smålandsvägen förekommer tre gånger var på topp tio-listorna i Haninge sedan 2012.

Dalarö sticker ut

De absoluta toppförsäljningarna sker oftast på Dalarö, men flest gånger på tio i topp-listorna sedan 2012, och hittills under 2017, hamnar alltså två gator i Vendelsö gård.

Charlotte Ek, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Haninge, träffar Mitt i Haninge ute i Vendelsö gård i blåsten och vårsolen.

Hon sålde för några år sedan en stor toppexklusiv villatomt på Östra Strandvägen, med gräns mot lilla Lyckån.

Läget precis vid Drevviken och snabbheten till stan är det som får huspriserna på gatorna att ligga på den nivån de gör, menar hon.

– Vendelsö gård är ju ett etablerat villa-område och det är inte speciellt svårt att få folk utifrån att intressera sig. Denna del av Haninge känns minst lika lyxig som Tyresö och Värmdö, och intresset för Vendelsö gård har fortsatt, säger Charlotte Ek.

Konkurrens från Gudö

Hon tror dock inte att Vendelsö gård får behålla sin exklusiva ställning.

– Innan Vega började växa och Gudö började exploateras ordentligt var Vendelsö gård det finaste vi hade i Haninge. Men konkurrensen från både Gudö och Vega ökar. Det finns just nu en hel del nyproduktion i Gudö och Vega i prisklasser vi sett i Vendelsö gård, och även över det, säger Charlotte Ek.

Cecilia Elveback, fastighetsmäklare på Bjurfors Tyresö-Haninge, har sålt två hus i Vendelsö gård de senaste åren:

– Det är ju ett väldigt trevligt område, med nya fina hus som har lite bättre standard och är lite lyxigare. Sen är ju läget vid Drevviken ett lugnt område. Här finns ju även lägenheter men de byggs inte i tre- och fyravåningshus utan i stadsvillor, vilket ger låg bebyggelse. Dagisen är också väldigt populära här, säger hon.

Mäklare Charlotte Ek på Östra Strandsvägen i Vendelsö som är Haninges gräddhylla. Foto: Anna Z Ek

Närheten till havet

Även hon menar dock att Vendelsö gård får allt hårdare konkurrens i slutpriser, främst från Gudö.

– Det som skiljer är att Vendelsö gård har Drevviken, Gudö har bara en mindre sjö, säger Cecilia Elveback.

När det gäller Dalarö, som alltså ligger på ungefär samma nivå som Vendelsö gård, menar Charlotte Ek att det helt och hållet har att göra med sjöutsikten och närheten till havet.

– På Dalarö finns ju finare, renoverade sekelskifteskåkar med sjöutsikt. Det kan man ju få hur bra betalt för som helst i dag. Men standardvillor på
Dalarö är svårare faktiskt, ordinära permanenthus är inte speciellt efterfrågade. Man får nästan bättre betalt för exklusiva fritidshus på Dalarö än för permanenthus, säger hon.

Prisrally

Cecilia Elveback håller med om att det är havskänslan som helt ligger bakom Dalarös höga position i prisrallyt.

– Men hade Dalarö legat närmare stan hade priserna varit ännu högre. Att bo nära sjön och vattnet blir allt mer populärt, säger hon.

Tio i topp – dyraste husförsäljningarna i Haninge sedan 2012

1. Hus på Birger Jarlsvägen på Dalarö, 27,5 miljoner (2015)

2. Huset Söderby villa vid Söderby intill Östnor, 27 miljoner (2014)

3. Hus på Långuddsvägen på Smådalarö,18,7 miljoner (2015)

4. Österängsvägen, Vendelsö, 18 miljoner (2016)

5. Prästgårdsängen, Västerhaninge, 17,1 miljoner (2012)

6. Årsta Havsbadsvägen, Årsta Havsbad,16 miljoner (2015)

7. Friggavägen, Dalarö, 15,5 miljoner (2013) 

8. Mörholmsvägen, Muskö, 15 miljoner (2016)

9. Stora Gjusböte, nordost om Ornö, 14,6 miljoner (2016)

10. Långuddsvägen, Smådalarö, 14 miljoner (2014)

Två adresser sticker ut:

 

Mitt i Haninge har tittat på de tio dyraste husförsäljningar per år 2012–2016 och hittills under 2017, för att få fram de hetaste gatuadresserna i Haninge. Sedan summerades antal gånger adresserna är med på tio i topp-listorna.

Tre gånger på tio i topp-listan:

Östra Strandvägen, Vendelsö gård.

Smålandsvägen, Vendelsö gård.

Två gånger på tio i topp-listan:

Långuddsvägen, Smådalarö.

Torsvägen, Dalarö.

Dalarö Strandväg, Dalarö.

Broddvägen, Vendelsö gård.

Tutviksvägen, Gudö.

Snittpriserna för husförsäljningar i Haninge:

2017 (fram till sista mars): 4 miljoner kronor
2016: 3,2 miljoner kronor
2015: 3,9 miljoner kronor
2014: 3,4 miljoner kronor
2013: 3,1 miljoner kronor
2012: 2,9 miljoner kronor

Källa: Värderingsdata /Lantmäteriet



Din bästa Stockholmsguide

Fler nyheter från Hela Stockholm

Brott

Personal gömde sig på toa vid rån mot butik

Brott

Våldsvågen: Fyra personer dödade på en vecka

Nyheter

Polisrazzia mot förening i Rinkeby

Dådet skedde i bostadsområdet mellan Södra Jordbrovägen och Jordbro parklek
Brott

Grannar om mordet i Jordbro: ”Vi hörde skrik”

Nyheter

Älg på visit i Tallkrogen sköts ihjäl

Livsstil

De gick i flickskola på Söder på femtiotalet