Här är en byggboom på gång

Än är det svårt att se, men här i Tingvalla kommer Vallentunas nästa gräddhylla att ligga.foto: åsa sommarström
Än är det svårt att se, men här i Tingvalla kommer Vallentunas nästa gräddhylla att ligga.foto: åsa sommarström
Nu tar bostadsbyggandet fart i Vallentuna.

I Tingvalla planeras för ny gräddhylla och i Bällstaberg byggs hus som styrs med mobilen.

2015 är året när bostadsbyggandet i Vallentuna tar fart efter några lugnare år. Förra året påbörjades bygget av 195 bostäder i kommunen. I år ska 321 bostadsbyggen påbörjas, enligt kommunens prognoser.

Det allra flesta av bostäderna är lägenheterna som byggs i det uppmärksammade supercentrala bostadsområdet Ängsnyckeln i området Åby ängar. Här ska ett helt nytt bostadsområde växa fram under de närmsta åren. I år påbörjas två av de totalt åtta kvarter som ska byggas.

Men det byggs villor också.

I Tingvalla växer ett område som kan bli Vallentunas nästa gräddhylla, efter Uthamra, fram. Precis som i Uthamra kommer många av tomterna ligga på sluttningarna ner mot Vallentunasjön.

– Det är ganska många fastigheter med sjötomt. Dessutom ligger det närmare Vallentuna centrum och Bällsta station, säger Camilla Petersson, exploateringsingenjör vid kommunen.

Enligt uppgift kommer de byggklara tomterna, som bland annat ägs av privatpersoner att kosta runt två miljoner kronor.

Målet är att runt 75 villor ska byggas i det gamla fritidshusområdet. Men först ska vatten och avlopp byggas i området.

Skvadronvägen som i dag är en återvändsgränd ska bli en genomfartsväg till fornlämningen Arkils Tingstad. Men Camilla Petersson tror inte det kommer innebära en dramatisk trafikökning.

– Nej, möjligen någon gång om året, på Runrikets dag i maj går det bussar dit, säger hon.

Haga 3 är en del av Ormsta. Här ska 60 tomter med byggrätt göras i ordning. Trots att de inte är byggda ännu är intresset redan stort.

– Privatpersoner har redan börjat sälja tomter, säger Camilla ­Petersson.

En del av området kommer också att bestå av färdigbyggda hus som byggs av en exploatör.

Längst söder ut i Vallentuna är suget efter bostäder stort. Bällstaberg 4, eller Bällsta park för Vallentuna närmare grannen i söder – Täby. Här ska 50 småhus byggas och en helt ny väg – Nyborgsvägen – som så småningom binder samman Bällstaberg och Täby kyrkby.

– Man kommer inte att få åka bil där, bara buss, det har Täby kommun bestämt. Vi skulle mycket hellre se att den var öppen även för biltrafik, säger Camilla Petersson.

Just nu läggs en ny vattenledning till Bällstaberg 4 och sprängningar pågår.

Men planerna på byggen i södra Vallentuna slutar inte där. Bredvid Bällstaberg 4 ligger Nyborg.

Här vill politikerna möjliggöra för planering av 400 bostäder. Men planläggningen av området har blivit försenad, dels på grund av att markförhållandena är svåra i området. Grundvattnet ligger högt och det gör marken blöt.

Dessutom är ägarförhållandena komplicerade med privatpersoner och byggherrar som äger mark i plättar i området.

Fakta

Här blir det fler bostadsbyggen i Vallentuna

Kommunen planerar för 3 899 nya bostäder 2015–2024. Här är några av byggena:

Kårsta-Rickeby: Här planeras för 30 småhus, Detaljplanen ska ställas ut för granskning under hösten. Kommunfullmäktige väntas kunna kan anta planen under våren.

Vallentuna centrum: Både öster och väster om centrum ska det förtätas och byggas ­bostäder. Planering pågår i olika skeden. Till exempel ska 300 bostäder byggas där ­parkering och biograf nu ligger.

Nyborg: Här planeras för 400 bostäder. Men det är problem med markförhållanden.

Källa: KOmmunens Bostadbyggnadsprognos 2015–2024