Min lokala hjälte

Här kan du köpa ett hotellrum att hyra ut

På Lindö golfhotell kan du investera i ditt eget hotellrum.
På Lindö golfhotell kan du investera i ditt eget hotellrum.
Det finns i Åre och på Gotland.

Nu kan investerare som har pengar över även köpa ett hotellrum i Vallentuna.

Tanken är att göra vinst på hotellgästerna.

Fenomenet finns utomlands, i den svenska fjällvärlden och i semesterparadiset Visby.

Nu har investeringsmetoden kommit till Vallentuna.

Det är hotellet vid Lindö golfklubb som inte riktigt fungerar som ett vanligt hotell.

Här säljs nämligen varje hotellrum som bostadsrätter till enskilda ägare, privatpersoner eller företag, som vill tjäna pengar på uthyrningen.

Hotellet var färdigbyggt 2011 och sedan dess har cirka 25 av de 67 lägenheterna sålts.

Köparna är till exempel företag som vill erbjuda veckoboenden till sina anställda.

Hotellrumsägarna får nämligen själva bo i lägenheterna ett visst antal nätter per år.

– Grundtanken är att det är ett investeringsobjekt och inget permanentboende. Man får använda rummet 20 nätter per år, säger Jacob Lernelius, ansvarig mäklare på Magnusson mäkleri.

Att hotellet ligger vid en golfbana har gjort att en del golfintresserade investerare valt att köpa en lägenhet just där.

Det säger Niklas Bernkert, en av styrelsemedlemmarna i hotellets bostadsrättsförening.

Han tillägger att det inte nödvändigtvis är Vallentunabor som köper hotellrummen.

– Ofta finns ett visst golfintresse. De flesta av köparna kommer från andra delar av Sverige eller är utlandssvenskar. Köparna kan finnas bland dem som har en slant över och vill hitta en alternativ avkastning till att ha pengarna på banken, säger Niklas Bernkert.

Närheten till Stockholm och Arlanda gör att föreningen valt att ha hotellet just i Vallentuna.

– Vallentuna ligger strategiskt. Hotellet har många konferensgäster, säger Niklas Bernkert.

Tanken är att ägarna ska tjäna pengar på att hyra ut. Än så länge är dock gästerna för få för att det ska bli den vinst som det är tänkt.

– Vi är inne i en startperiod och har inte kommit upp till den beläggning som vi bör komma upp till. Men det finns en garanti för köparna, säger Niklas Bernkert.

Fakta

1,5 miljon för dyraste rummet

Lindö golfhotell har 67 rum i olika storlekar.

Ett rum kostar mellan 749 000 och 1,49 miljoner kronor för den som vill investera i bostadsrättsföreningen.

Den som köper ett hotellrum har en garanterad, årlig avkastning på sju procent.

Källa: Magnusson mäkleri