Raset över på innerstans bomarknad – lutar uppåt

Under oktober månad stod priserna på innerstans bostadsmarknad i princip helt stilla.
Under oktober månad stod priserna på innerstans bostadsmarknad i princip helt stilla.
Prisfallet på bostadsrätter tycks vara över. Det senaste kvartalet syns till och med en positiv utveckling i innerstan.

Under oktober månad stod priserna på innerstans bostadsmarknad i princip helt stilla. En trend som gäller hela landet.

– Försäljningarna i oktober visar överlag små eller inga prisrörelser, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Men tittar man ur ett tremånadersperspektiv syns ändå se en positiv prisökning i samtliga innerstans stadsdelar utom Essingeöarna.

På Östermalm stiger priserna mest – med en uppgång på 4 procent det senaste kvartalet. Värt att notera är att kvartalssiffrorna jämför augusti-oktober 2018 med maj-juli samma år.

Tillbaka efter raset

På årsbasis är det fortfarande minus i samtliga stadsdelar i hela Stockholms stad. Vilket kan förklaras med att priserna i innerstan sjönk med 9,3 procent mellan juli och december 2017. Efter det har marknaden sakta återhämtat sig, men ligger alltså fortfarande på minus sett ur ett årsperspektiv.

Se prisutvecklingen senaste kvartalet och senaste året i samtliga stadsdelar.

Fakta

Prisutveckling område för område

Innerstan:

Essingen: – 2,5 procent (3 mån), – 5,3 procent (12 mån)

Kungsholmen: + 2,2 procent, – 5,6 procent

Södermalm: + 0,7 procent, – 6,2 procent

Vasastan-Norrmalm: + 0,9 procent, – 3,5 procent

Östermalm: + 4,0 procent, – 2,9 procent

Övriga staden:

Bromma-Västerled: – 2,3 procent (3 mån), – 8,5 procent (12 mån)

Brännkyrka-Skärholmen: + 4,4 procent, – 5,6 procent

Enskede-Skarpnäck: + 0,7 procent, – 5,3 procent

Farsta-Vantör: + 3,7 procent, – 9,4 procent

Hägersten-Liljeholmen: + 0,5 procent, – 5,7 procent

Hässelby-Vällingby: – 1,2 procent, – 8,9 procent

Spånga-Kista: + 3,0 procent, – 2,1 procent

Källa: Svensk Mäklarstatistik