Innerstans bopriser vänder uppåt igen

Bopriserna ser ut att börja stiga igen.
Bopriserna ser ut att börja stiga igen.
Den senaste tidens stiltje på bostadsmarknaden tycks vara över.

Nu ser priserna för bostäder ut att börja stiga igen – i bland annat innerstan.

Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik har bostadspriserna knappt rört sig sedan november. Men statistiken från februari, som presenterades på måndagen, visar på en liten trendförändring.

– Stockholms innerstad är en av många platser där det har börjat röra sig uppåt igen, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

I innerstan har bostadsrättspriserna i princip stått helt stilla de tre senaste månaderna. Undantaget är Vasastan där priserna gick upp något, men ökningen var endast på en procent.

– Det är normalt att bopriserna stannar av den här perioden, det är en säsongseffekt. Det brukar ta fart på våren och det har vi nu sett de första tendenserna på, säger Per-Arne Sandegren.

Men även om priserna börjat röra på sig igen så är Per-Arne Sandegren mycket försiktig med att spå i hur prisutvecklingen blir under resten av året. Även om det mest troliga är att bostadsrättspriserna fortsätter att stiga.

– En stor anledning till det är självklart att hyresmarknaden inte fungerar. Så det finns ingen alternativ marknad.

Per-Arne Sandgren tror inte att de nya amorteringskraven kommer att påverka prisutvecklingen nämnvärt.

– Bankerna tillämpar redan regeln och det har inte haft någon dämpande effekt.