ANNONS

Här ökar bopriserna mest – och minst – i innerstan

Bostadspriserna i innerstan stiger inte i samma takt som i resten av landet.
Bostadspriserna i innerstan stiger inte i samma takt som i resten av landet.
Innerstans bostadsrace verkar ha lugnat ned sig. De senaste månaderna ökar bostadspriserna inte alls i samma takt som i resten av landet.

Mest har priserna stigit på Kungsholmen och i Vasastan, medan de till och med har backat på Östermalm.
ANNONS

I Sverige i stort tycks det inte vara slut på bostadsmarknadens prisrally. Priserna på villor och bostadsrätter ute i landet fortsätter uppåt.

Men i Stockholms innerstad verkar tendensen nu vara mer och mer att det har lugnat ner sig, det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.

På Norrmalm och Kungsholmen har priserna ökat med 2 procent de senaste tre månaderna. Norrmalm fortsätter ha de allra högsta bostadspriserna i stan, där kostar en lägenhet nu nära 94 000 kronor per kvadratmeter.

På Södermalm är det en mer blygsam ökning på 1 procent och på Östermalm har priserna det senaste kvartalet till och med backat med 1 procent.

Hans Flink är försäljnings- och affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik. Han har sett trenden innanför tullarna sedan hösten 2015.

Ända sedan augusti-september 2015 har snittpriserna per kvadratmeter för hela innerstan legat kring 87 000–88 000 kronor berättar han.

– Det är tecken på att vi nått en psykisk och monetär nivå där man inte orkar mer. Det kan finnas en psykisk spärr där man inte vill betala mer. Samtidigt växer stan. Det man förr tyckte låg långt bort, som Årsta, ses numera som centralt, säger han.

Hans Flink tror att många spekulanter är beredda att söka bostäder en bit utanför tullarna.

– Finns det bra kollektivtrafik kan man acceptera att bo i ett område som ligger relativt långt bort geografiskt sett.

ANNONS
Fakta

Högst prisutveckling på Kungsholmen

Kungsholmen: 86 431 kr/kvm,

Prisutveckling på tre månader: 2 procent

Prisutveckling på ett år: 11 procent

Norrmalm: 93 907 kr/kvm,

Prisutveckling på tre månader: 2 procent

Prisutveckling på ett år: 9 procent

Södermalm: 84904 kr/kvm,

Prisutveckling på tre månader: 1 procent

Prisutveckling på ett år: 8 procent

Östermalm: 91137 kr/kvm,

Prisutveckling på tre månader: -1 procent

Prisutveckling på ett år: 5 procent

Källa: maklarstatistik.se