– JM sökte bygglov men med tomställda lokaler där förskolan fanns i tidigare plan, och då kunde vi bevilja, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Moa Rasmusson (L).

Lokaltidningen Mitt i berättade nyligen om att AB Borätt och Seniorgården AB, två dotterbolag till JM, planerar för 221 bostäder i ett höghus plus sju lägre byggnader på 5–6 våningar intill Turebergsleden, där gamla Sollentunamässan låg tidigare.

Cirka en femtedel av lägenheterna ska bli seniorbostäder och kvarteret ska dessutom innehålla gemensamhetslokal, kafé, kontor och förskola – enligt den ursprungliga planen.

Förskolans gård för liten

Förskolan innebar dock problem då förskolegården på 330 kvadratmeter skulle ge en friyta på under fyra kvadratmeter per barn.

Boverket menar att ”ett rimligt mått på friyta kan vara 40 m2 per barn i förskolan” och tjänstemännen bedömde att bygglovsansökan stred mot plan- och bygglagen, PBL.

Ärendet drogs därför bort från nämnden i september men togs upp på nytt i förra veckan – nu med skillnaden att de två våningar där förskolan skulle ha huserat nu är ”tomställda”.

Får söka separat bygglov

Enligt detaljplanen tillåts detaljhandel, kontor, förskola eller bostäder i bottenvåningen och förskola eller bostäder i våningen ovanför.

Därmed kunde bygglovet beviljas nu, och så får byggherren återkomma senare med ny separat bygglovsansökan för de två oinredda våningarna.

– Kommunen får titta närmare på hur stort behovet är av förskolelokal. Vi får se om det blir en förskola eller något annat där, säger Moa Rasmusson.