Nya hyresrätter byggs i Jordbro

Det är nu klart att NCC bygger de nya hyresrätterna i centrala Jordbro.
Det är nu klart att NCC bygger de nya hyresrätterna i centrala Jordbro.
Nu är det klart att kommunens 229 nya hyresrätter i Jordbro med all säkerhet blir dyrare än de nybyggda i Vega.

– Jag tror detta blir ett lyft för hela Jordbro, säger Haninge bostäders vd Christoph Vejde.

Det blir NCC som får uppdraget att bygga Kvarteret Kalvsvik. De 229 hyresrätterna hamnar mitt på Moränvägen i centrala Jordbro. Ordern är värd 299 miljoner kronor och efter flera års planering börjar NCC bygga i sommar.

Det handlar om ettor till treor, fördelade över punkthus om sex till åtta våningar. Att det inte blir större lägenheter än så beror på flera orsaker.

– Efterfrågan är störst på mindre lägenheter, och vi kan även ha drägliga hyror när vi håller nere storlekarna, säger Christoph Vejde, vd på Haninge bostäder.

Kvadratmeterhyran på Haninge bostäders senaste färdiga projekt, de 91 hyresrätterna i Vega, ligger på omkring 1 700 kronor per år, vilket innebär att en trea kostar 10 625 kronor i månaden att hyra.

För kvarteret Kalvsvik i Jordbro väntas hyresnivån färdigställas först runt årsskiftet 2017/18.

– Men tyvärr kommer lägenheterna inte att vara billigare än de i Vega. Hyrorna i husen blir snarare högre än i våra Vega-lägenheter, säger Christoph Vejde.

Vilka kommer att bo här?

– Jag tror det blir folk från både Haninge och Storstockholm.

Rivningen av de två loftgångshusen, Moränvägen 1 och 3, och garagelängan kommer att starta så fort bygglovet är klart.

– Man kommer att gå in med bygglov nu i februari, säger Christoph Vejde.

Han tror att projektet blir ett lyft för hela Jordbro.

– Med detta förtätar vi, tillför boende och bidrar dessutom med ny köpkraft till Jordbro köpcentrum. Det tror jag är till stor glädje för Jordbro centrum och handeln i området, säger Christoph Vejde.

Fakta

Räddades med miljardlån

De senaste fem åren har Haninge bostäder bara byggt 34 lägenheter på Dalarövägen i Handen (2010) och 91 i Vega (2013/14).

Upprustningsskandalen på 90-talet, då dåvarande kommunala Haningehem fick räddas i sista stund av ett statligt miljardlån, är den stora orsaken till att det i dag bara finns drygt 2 000 lägenheter inom Haninges allmännytta.

Privata fastighetsägare, inte minst Haninges i dag största hyresvärd Akelius, gick i samband med skandalen in och köpte upp flera hyreshus.