ANNONS

Lyxprojketet utan bygglov – här är historien om Urban park

Well fastigheter
Urban park i Veddesta har preliminär inflyttning 2022. Men Mitt i har avslöjat att det inte finns något detaljplansarbete för lyxbygget.
1 100 lyxlägenheter som ska stå klara 2022 och tjejen som planerar att flytta dit.
Kommunen som inte har några detaljplaner och en vd som är säker på att projektet ska bli av.
Urban Park-härvan: Här är hela storyn i fem punkter för dig som inte hängt med.
ANNONS

Storslagna planen: 1100 lägenheter i Veddesta

Exklusiva bostäder ska byggas i  ett jätteprojekt i Veddesta – med inflyttning redan år 2022. Och intresset är stort. Well fastigheter har sålt runt 900 förhandsbokningar för 20 000 kronor styck.

Lägenheterna ska vara minimalistiska med modern arkitektur, skriver Well på sin hemsida. Ljus, rymd och hållbarhet är en röd tråd i deras projekt.

Bostäderna ska säljas på ett helt nytt sätt – något som Well kallar BRF 2.0. En lägenhet med 1,5 rum och kök på 26,5 kvadratmeter ska kosta 275 000 kronor att köpa.

Avslöjandet: Ingen detaljplan – inget bygglov

Mitt i kunde nyligen avslöja att det inte finns någon detaljplan för området, eller ens en påbörjat planprocess.

Tomten på Fakturavägen 8, där Well påstår att lägenheterna ska byggas är i dag en industritomt. Där finns en lagerlokalen och de nuvarande hyresgästerna har inte hört något om att de skulle behöva flytta eller att byggnaden ska rivas.

Det storslagna lyxbygget har alltså inte ens påbörjats på planeringsstadiet.

Företag säljer lägenhetsbokningar för miljoner – utan bygglov

ANNONS

Kommunen: Finns inget samarbete

Järfälla kommun har inget pågående detaljplanearbete på tomten, inte heller på någon av de närliggande granntomterna. De känner inte heller till något samarbete som Well påstår sig ha med kommunen.

Att få till en detaljplan är en lång process med projektbeskrivningar, samråd, planuppdrag, politiska beslut – och möjliga överklaganden. Processen kan ta flera år.

– Jag sitter och funderar på om de har kunnat missförstå oss på något sätt, säger Toni Chmielewski, kommunens projektchef för Barkarbystaden.

Han berättar att de haft ett möte med Well fastigheter i början av 2019. Då förklarade de hur en detaljplansprocess går till, efter att ha sett företagets annonsering i sociala medier.

Kommunen: Vi har inget samarbete med Well fastigheter

Hon skulle flytta till Stockholm för lägenheten

Elin Pira köpte i början av året en förhandsbokning på en lägenhet. Hon planerade att flytta till Stockholm 2022 när bygget skulle stå klart.

Det låga priset och närheten till Stockholm lockade.

– Det är surt och tråkigt att höra. Jag har ändå varit taggad på att flytta in där och förväntat mig att flytta till Stockholm det året, säger Elin Pira när Mitt i pratar med henne och berättar om läget.

Hon bokade lägenhet för 20 000 – men företaget saknar bygglov

Well fastigheter: Vi ser ingen risk

Men Christofer Carlsson, vd för Well fastigheter, är inte orolig. Han påstår att företaget visst har haft möten med kommunen.

Preliminär inflytting 2022 gäller menar han, och han ser ingen risk med planerna.

Mitt i frågade honom vad hans budskap var till de 900 som har köpt en förhandsbokning:

– Jag gratulerar dem och tackar för deras förtroende.

Fastighetsbolagets vd om lyxbygget: ”Jag ser ingen risk”

Ägaren till fastigheten som ligger på Fakturavägen 8 är Svensk Riskvarnindustri.

En företrädare för företaget, Stefan Demirian, bekräftar att det finns ett köpeavtal mellan dem och Well fastigheter. Han känner inte heller någon oro för affären.

Fastighetsägaren om Urban park: ”Vi förhandlar med kommunen”