Mäklaren: ”De som avvaktat har börjat köpa igen”

villor i Danderyd
Villapriserna låg still i storstockholm sista kvartalet men sjönk -1,8 procent i Danderyd.
De senaste året har priserna på villor i Danderyd sjunkit med 9,9 procent – näst mest i hela Stockholmsregionen. Men senaste kvartalet ser det lite bättre ut.

Bara i Salem har priserna på villor sjunkit mer under den senaste 12-månadersperioden. Årsnedgången i storstockholm är 7 procent jämfört med nära tio procent i Danderyd.

– Vi upplever att det är amorteringskravet som har påverkat vad kunderna anser sig ha råd att betala. Det är det som hänt, säger Kerstin Fröjdh på Skandia Mäklarna i Danderyd.

Svårsålt över hela Danderyd

Hon menar att det inte går att säga något specifikt område i Danderyd som drabbats av prisnedgången.

– En villa i ett viss område kan gå bra medan ett grannhus inte går att sälja alls. Så det är svårt att säga. Men generellt kan man säga att det är villor som inte har ett bra läge, dålig planlösning och större reparationsbehov som blivit billigare.

Bostadsrätterna går upp

Det senaste kvartalet har marknaden hämtat sig något enligt siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

– Många som har avvaktat har börjat köpa igen, säger Kerstin Fröjdh på Skandia Mäklarna i Danderyd.

Priserna på bostadsrätter i Danderyd har till och med gått upp något.

– Jag sålde nyligen en bostadsrätt i Djursholm som det blev rejäl budgivning på, säger Kerstin Fröjdh.

Än är det köparens marknad i Danderyd.

– Det är köpläge i Danderyd! Men det kan naturligtvis ändras snabbt.