Deras gård marknadsför grannens lägenheter

Innergården används för att marknadsföra grannens bostäder.
Innergården används för att marknadsföra grannens bostäder.
Ett foto som visar lekparken som tillhör grannen.
Ett foto som visar lekparken som tillhör grannen.
Gården sedd inifrån lägenheten som såldes för 7,4 miljoner kronor.
Gården sedd inifrån lägenheten som såldes för 7,4 miljoner kronor.
Även ERA real estate använder bild på innergården i sin annons. Nu är den här borttagen.
Även ERA real estate använder bild på innergården i sin annons. Nu är den här borttagen.
Johan Nordenfelt vid Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Johan Nordenfelt vid Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Gunnar Lundberg är ordförande i bostadsrättsföreningen.
Gunnar Lundberg är ordförande i bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsföreningens medlemmar har två gånger på kort tid sett bilder på sin innergård när bostäder i grannföreningen har sålts.
– Jag ska höra av mig till mäklaren och höra hur de tänker, säger ordföranden Gunnar Lundberg.

Innergården i Hjorthagen omges av fyra hus. Två av husen ingår i samma förening och äger gräsmattan och lekplatsen som finns på densamma.

När lägenheter som tillhör en annan bostadsrättsförening i direkt anslutning till gården har annonserats ut till försäljning har foton på innergården använts i annonserna. Något som fått flera boende i föreningen som äger innergården att reagera.

– Lite provocerande är det ju. Jag kommer att höra av mig till mäklarfirman och höra hur de tänker, säger han.

De fyra husen som omgärdar innergården ägdes en gång i tiden av Stockholmshem och de sålde inte lägenheterna som en förening.

– Det var dåligt styckat från början, vilket har lett till gränsdragningstvister bland annat. De skulle ha gjort en förening av alla husen, menar han.

Johan Nordenfelt jobbar på mäklarfirman Erik Olsson och de sålde nyligen en lägenhet för 7,4 miljoner kronor i fastigheten som inte äger innergården, i objektbeskrivningen som låg på nätet använde man den här bilden:

Foto: Erik Olsson Fastighetsförmedling

– Avsikten är inte att lura någon, det är inte så det är tänkt. Jag beklagar det i så fall.

Det är lätt att tro att lekplatsen hör till innergården när man ser den här bilden.

– Innergården är den viktigaste platsen i närmiljön. Då kan man tycka att det blir väldigt konstigt att inte dela den platsen. Och vi skriver ingenstans att gården tillhör fastigheten.

Men ni skriver ju heller inte att gården inte tillhör den aktuella fastigheten.

– Flera av bostadens fönster vetter mot gården som därför utgör en stor del av utsikten från bostaden. Därför ger bilden på gården information som kan vara av intresse för de som är intresserade av bostaden, oavsett vem som äger gården.

 Foto: Erik Olsson Fastighetsförmedling

Samtidigt ligger en bostad ute som ERA real estate säljer. Kostnaden för den är 6,2 miljoner och här har mäklaren Patrik Bergholm också använt sig av en bild på innergården som inte tillhör fastigheten.

– Men det har jag tagit bort nu efter att föreningen ville det. Den här lägenheten har ju alla sina sovrum mot den här lekplatsen. Det var därför jag tog foton på den från första början, säger han.

Så här såg det ut på deras hemsida: