Min lokala hjälte

Nybyggen går som smör i solsken

Här i Stocksund byggs 36 nya lägenheter med inflyttning 2017. Nio lägenheter finns fortfarande kvar till försäljning.
Här i Stocksund byggs 36 nya lägenheter med inflyttning 2017. Nio lägenheter finns fortfarande kvar till försäljning.
Slutsålt  Kv. Danderyd 2:21  Totalt antal lägenheter: 43  Inflyttning: Våren 2016
Slutsålt Kv. Danderyd 2:21 Totalt antal lägenheter: 43 Inflyttning: Våren 2016
Slutsålt  Kv. Dalen 16  Totalt antal lägenheter: 33  Inflyttning: Kvartal 1, 2017
Slutsålt Kv. Dalen 16 Totalt antal lägenheter: 33 Inflyttning: Kvartal 1, 2017
27 av 36 sålda  Kv. Danderyd 2:21  Totalt antal lägenheter: 36  Inflyttning: Kvartal 1, 2017
27 av 36 sålda Kv. Danderyd 2:21 Totalt antal lägenheter: 36 Inflyttning: Kvartal 1, 2017
Trycket på nya bostäder i Danderyd är stort.

Framförallt gäller det nybyggnationer - som går åt i rasande takt.

– Det är en bra marknad just nu, säger Peo Gren, arbetschef vid Åke Sundvall AB.

Vinkällare, gym, spa, pool, privat terrass och app-styrd elektricitet.

I det moderna bostadssökandet letas det inte bara rätt antal rum. Kravbilden har förändrats och för att uppfylla den krävs det ofta nybyggda bostäder. Samtidigt har mäklarna bråda dagar, trycket är stort.

– Många har insett att det är en bra affär att köpa. Det senaste året har intresset generellt varit enormt. Efterfrågan är så stor att vi inte hinner få hem projekt, säger Lisbeth Yttergren, säljare på HSB Bostad, som sålde bostäderna som just nu byggs på Klockargårdsvägen i centrala Danderyd.

För tillfället pågår tre byggen av flerbostadshus i Danderyd. Trots att två av dessa står inflyttningsklara först 2017 finns bara nio av 112 lägenheter kvar till försäljning, samtliga i kvarteret Telefonen 1 vid Stockholmsvägen i Stocksund.

– Vi har nischat in oss i det exklusiva segmentet och därmed har vi haft en mer normal säljprocess jämfört med många andra som ligger lägre i pris, men intresset har varit och är väldigt stort. Försäljningen har gått enligt plan, säger Andreas Holmberg, vd hos byggherren Patriam.

Det finns såklart många fördelar med att köpa en nyproducerad bostad, men enligt Ingela Gabrielsson, privatekonom på Nordea, finns en hel del annat att tänka på.

– När det kommer till nyproduktioner ser det ofta fantastiskt ut och då är det kanske lätt att glömma allt som kan hända runt omkring. Ofta får man vänta länge mellan köp och inflytt och mycket kan hända på bostadsmarknaden under den tiden. Mycket kan även hända på det privata planet och det ska man också ha i åtanke, säger hon.

Vidare betonar Ingela Gabrielsson vikten att ha koll på föreningen och att de har realistiska kalkyler, om alla tillstånd finns och hur man gör om man ångrar sig och vill hoppa av.

– Man måste ha koll på vad man förlorar ifall man ångrar sig, säger hon.

”Det senaste året har intresset varit enormt”

Fakta

Kommande nyproduktioner

Danderyd: kvarteret Svärdet 27, 9 lägenheter, (radhus)

Enebyberg: kvarteret Palmen 26, 8 lägenheter (radhus)

Fakta
Fakta