Så låga var priserna under senaste krisen

För nio år sedan låg denna villa ute för 2 975 000. I år såldes den för mer än det dubbla.
För nio år sedan låg denna villa ute för 2 975 000. I år såldes den för mer än det dubbla.
Mitt i Västerort har jämfört villaannonser från 2008 med försäljningar i år. På flera håll syns en ökning med 100 procent av utgångspriset.

– Sedan 2008 har priserna gått upp enormt, säger Håkan Forslycke, Fastighetsbyråns kontorschef i Vällingby, Hässelby och Spånga.

Liknande situation 2008

Senast bostadsmarknaden var i gungning var för nio år sedan, mitt i brinnande finanskris. Håkan Forslycke menar att dagens situation påminner om 2008, men att det var darrigare då.

–  Vi ser dämpningar på samma sätt som 2008, säger han och betonar att tillbakagången sker från extremt höga nivåer.

Finanskrisen var en prövningens tid för mäklarbranschen och kanske ser vi en liknande utveckling i dag.

– Då kom mäkleriet till heders. Men de som var duktiga överlevde.

Han tror att större aktörer gynnas när marknaden blir tuffare. Ser man till prisutvecklingen fram till i år, finns villor på flera håll som ökat med 100 procent sedan 2008.

Har ökat i hela västerort

Håkan Forslycke lyfter fram attraktiva områden som Hässleholm längs vattnet och Vällingbyhöjden med gångavstånd till Vällingby centrum.

Mitt i Västerort har jämfört bostadsannonser i tidningar från 2008, med slutpriser 2017.

Den här rymliga villan i Hässelby villastad låg ute för 2 575 000 miljoner kronor 2008. På samma gata såldes en villa i samma storlek för 6 220 000 tidigare i år. 

 

Denna klassiska villa i Hässelby Södra startade på 2 975 000 kronor. En bit bort på samma gata gick en familjevilla i samma storlek för 5 695 000 kronor i januari i år.

I det här villaområdet i Vinsta finns flera hus som liknar varandra. För åtta år sedan startade budgivningen på 1 975 000 kronor för denna kedjavilla. Dagens pris kan landa på 4 650 000.