Rekord i hyresrätter i Nacka räcker inte

Totalt stod 629 nya bostäder klara i Nacka i fjol, varav 135 hyresrätter. Långt ifrån tillräckligt enligt de mål som såväl länsstyrelsen som Nacka kommun satt upp. (Arkivbild)
Totalt stod 629 nya bostäder klara i Nacka i fjol, varav 135 hyresrätter. Långt ifrån tillräckligt enligt de mål som såväl länsstyrelsen som Nacka kommun satt upp. (Arkivbild)
Rekordmånga hyresrätter stod klara i Nacka i fjol.

Men vare sig antalet hyresrätter eller övriga bostäder, är tillräckligt för att nå kommunens mål, 1 000 nya bostäder per år.

I dag tisdag presenterar länsstyrelsen sin årliga analys av bostadsmarknaden, där antalet inflyttningsklara nya bostäder i länet jämförts för åren 2010–2015.

Enligt länsstyrelsen stod 135 hyresrätter klara i Nacka i fjol. Ett så stort antal nya hyresrätter har inte tidigare kommit ut på bostadsmarknaden i Nacka under de jämförda åren.

Även antalet nybyggda villor slog rekord för perioden, 288 villor stod klara för inflyttning i fjol.

– Det byggs mer i hela länet, det är positivt, säger Henrik Weston, utvecklingsledare vid länsstyrelsen i Stockholm.

– Just i Nacka har det pågått ett kraftigt bostadsbyggande i många år, det börjar man skönja nu.

Den planerade tunnelbaneutbyggnaden till Nacka är en starkt bidragande orsak till det omfattande bostadsbyggandet. Nacka har lovat att bygga 13 500 bostäder i en takt om cirka 800 bostäder per år för att få t-bana.

Men även om siffrorna pekar uppåt byggs det inte tillräckligt, enligt Henrik Weston. I fjol stod totalt 629 nya bostäder klara för inflyttning i Nacka. Det regionala behovet säger att Nacka behöver bidra med 850 bostäder per år, Nacka kommun har självt satt upp målet 1 000 bostäder per år.

Enligt länsstyrelsen har totalt 2 174 nya bostäder färdigställts mellan åren 2010 och 2015.

Henrik Weston säger att en kommun som Nacka, som inte har ett eget bostadsbolag, behöver vara tydlig i sin dialog med byggherrar om vad kommunen vill ha för bostäder.

Exempelvis kan en kommun som inte har ett eget bostadsbolag ge rabatt på mark där kommunen vill att det byggs hyresrätter, eller jobba med tomträtter, där kommunen hyr ut mark istället för att sälja mark vilket gör det förmånligare att bygga hyresrätter.

– Kommunen måste göra det möjligt för byggherrar att även bygga hyresrätter, säger Henrik Weston.

Fakta

Antal nya bostäder i Nacka, 2010–2015

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus (varav hyreslägenheter):

2010 111 (0)

2011 0 (0)

2012 37 (0)

2013 38 (10)

2014 142 (6)

2015 160 (135)

Färdigställda lägenheter i småhus:

2010 136

2011 70

2012 94

2013 140

2014 197

2015 288

Källa: Länsstyrelsen Stockholm