Rekordhöga priser för bostadsrätter

Bostadsrätterna i Stockholm säljs för rekordpriser och söderort är inget undantag.

– Priserna är ”all time high” och det är i ytterförorterna som vi ser den största ökningen, säger mäklaren Saki Carapanos.

Priserna på bostadsrätter fortsätter att stiga i Stockholm och nu söker sig många köpare ut i förorterna.

– En tvåa kostar över två miljoner i närförorten, och då är det många som blickar söderut för att få en större lägenhet för pengarna. Det faktum att kontantinsatsen har höjts till 15 procent är ytterligare en faktor, eftersom det blir dyrt för många förstagångsköpare, säger Saki Carapanos, fastighetsmäklare hos Södermäklarna.

Enligt Saki Carapanos har den största uppgången den senaste tiden skett i bostadsområden som ligger en bit längre från stan.

– Det har varit en stor uppgång i hela söderort de senaste åren och till exempel Liljeholmen har varit populärt länge. Men nu ser vi också att priserna ökar i områden lite längre ut från stan, som till exempel Hägerstensåsen, Fruängen och Högdalen, säger han.

Just nu kostar en kvadratmeter bostadsrätt i Storstockholm i snitt 37 000 kronor.

I söderort har priserna i genomsnitt ökat med ungefär 2 000 kronor per kvadratmeter under det senaste året, enligt Svensk mäklarstatistik.

Saki Carapanos tror inte att marknaden kommer att påverkas särskilt mycket av oron på arbetsmarknaden och ute i Europa.

– Marknaden styrs av utbud och efterfrågan och så länge det finns många som flyttar till Stockholm så kommer priserna att vara därefter, säger han.

Fakta

Så mycket kostar borätterna

Under det senaste året har bostadsrättspriserna i Sverige stigit med 12 procent i genomsnitt.

här mycket kostar bostadsrätterna per kvadratmeter i snitt just nu:

Centrala Stockholm: 61 878 kronor.

Enskede, Hägersten, Skarpnäck: 38 534 kronor.

Brännkyrka, Farsta, Skärholmen, Vantör: 27 471 kronor.

Källa: Svensk mäklar­statistik